Działka/i z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczym położeniu, nieopodal ruin starego wiatraka - zaledwie 6,5 km od centrum Kołobrzegu.

Lokalizacja:
6,5 km od centrum Kołobrzegu - Kolonia Czernin.

W aktualnym planie działki przekształcono w działki siedliskowe z wydanymi warunkami zabudowy - zabudowa jednorodzinna.


Sfinalizowano i wydano decyzję o warunkach zabudowy określają następujące wymagania:

Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy - zabudowa jednorodzinna.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego wraz z przyłączeniami infrastruktury technicznej.
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania lądu przestrzennego:
1) budynek mieszkalny jednorodzinny:

a) dach dwuspadowy, dopuszcza się dach naczółkowy;

b) kąt nachylenia połaci dachowych - od 35° do 45°;

c) kalenica o wysokości do 9,0 m, prostopadła do granicy z działkami lub równoległa do granicy z drogą nr 302;

d) szerokość elewacji frontowej - do 15,0 m;

e) garaż: wbudowany lub do budowany;

f) gzyms lub okap dachu - wysokość min.2,5 m n.p.t.;

g) pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze brązowym, wiśniowym,grafitowym lub ceglanym;

h) powierzchnia zabudowy - do 140 m2 ;

2) budynek gospodarczy:

a) dach dwuspadowy, dopuszcza si dach naczółkowy;

b) kc.i.t nachylenia połaci dachowych - od 15° do 30°;

c) kalenica o wysokości do 5,0 m, prostopadła lub równoległa do kalenicy budynku mieszkalnego;

d) pokrycie dachu - takie jak zrealizowanego budynku mieszkalnego;

e) powierzchnia zabudowy - do 50 m2.

4. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) zaopatrzenie w wodę - indywidualne - studnia;

2) odprowadzenie ścieków - indywidualne -przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy;

3) zaopatrzenie w energie elektryczną - z sieci, zgodnie z pismem Energa Operator;

4) zaopatrzenie w energie cieplną - indywidualne ;

5) dostęp do drogi publicznej - dostęp do drogi gminnej na działce nr 302;

Zapraszam