Sprzedam nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym, położoną przy ulicy Przestrzennej 51 w dzielnicy Górna w Łodzi.
Przedmiotowa nieruchomość nadaje się do celów komercyjnych, w szczególności np. na mały market lub mini-centrum handlowe w segmencie spożywczym.

Budynek pawilonu handlowo-usługowego:
Budynek parterowy, w niewielkiej części podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z lat 80-tych, remontowany i rozbudowany w latach 2008-2009.
W budynku znajdują się lokale użytkowe i niewielkie zaplecze magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej 254,50 m2.
• ściany zewnętrzne trójwarstwowe murowane z pustaków żużlobetonowych i cegły pełnej palonej, ocieplone zewnętrzną warstwą styropianu, wykończone tynkiem nakrapianym z boniowaniem. Cokolik wykończony jest tynkiem akrylowym.
• ściany wewnętrzne i ścianki działowe z pustaków żużlobetonowych i cegły pełnej palonej,
• tynki wewnętrzne cementowo wapienne, z wykończeniem z gładzi gipsowych,
• dach: stropodach żelbetowy płaski, kryty papą, orynnowanie,
• stolarka okienna dwuszybowa, zespolona z p.c.w.,
• stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, wewnętrzna płycinowa. Brama zaplecza magazynowego metalowa, segmentowa.
• posadzki betonowe, wyłożone gresami szkliwionymi i płytkami ceramicznymi,
ściany w sanitariatach wyłożone są płytkami ceramicznymi. Wyposażenie łazienki i toalety
stanowią: kabina prysznicowa, umywalki, sedesy kompaktowe,
• instalacje: elektryczna oświetleniowa i siły, wodociągowo-kanalizacyjna, telefoniczna, c. o. i c.w.u. z własnego kotła gazowego, ochrona alarmowa.
Nieruchomość gruntowa:
Nieruchomość budynkowa posadowiona jest na działce o powierzchni użytkowej 0,1696 ha, określona w ewidencji gruntów numerem 633. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach 22 x 77 m, który dłuższym bokiem przylega do ulicy Przestrzennej.
Powierzchnia nieruchomości dzieli się na dwie różne pod względem funkcjonalnym części. Jedna o powierzchni 400 m2 zabudowana jest budynkiem pawilonu handlowo-usługowego. Ta część działki jest bardzo dobrze zagospodarowana (przed budynkiem znajduje się niewielki parking na kilka samochodów, utwardzony kostką betonową).
Drugą część o powierzchni 1296 m2 stanowi grunt niezabudowany, dla którego uzyskano warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Nieruchomość posiada przyłącza do sieci komunalnych; energetycznej (przyłącze przystosowane jest do zaopatrywana w energię elektryczną również planowany segment budynków mieszkalnych w zabudowę szeregowej), wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i gazu ziemnego.
Teren jest płaski, warunki geotechniczne dobre, poziom wód gruntowych - niski. Wystawa: północ -południe.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Łodzi, na terenie rozległego osiedla domków jednorodzinnych Ruda Pabianicka, pomiędzy ulicami Przestrzenną i Atutową. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno do celów mieszkalnych jak i komercyjnych. Frontem nieruchomość przylega do ulicy Przestrzennej. Jest to jedna z głównych ulic osiedla, zabudowana domami jednorodzinnymi i pojedynczymi budynkami o funkcji handlowo-usługowej. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową, wyposażona jest w media komunalne: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację i gaz ziemny. Do ulicy Rzgowskiej stanowiącej główną drogę dojazdową do centrum miasta jest stąd ok. 1 km, zaś do samego centrum jest ok. 7 km. Dojazd do śródmieścia, autobusami miejskimi.