Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana, rolno – leśna, z możliwością częściowej zabudowy zagrodowej lub mieszkaniowej w części północnej, na obszarze około 0.20 ha. (Studium zagospodarowania Gminy Kluczewsko).
Nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 46/5 położoną w gminie Kluczewsko, obręb Zabrodzie, o powierzchni całkowitej 2.06 ha. Około 1.35 ha stanowi las, natomiast pozostałą część rola, która obecnie jest częściowo zalesiona i zakrzaczona.
Położona w niewielkiej odległości od Włoszczowy (około 9 km), z dobrym dojazdem drogą asfaltową.
Nieruchomość w części północnej posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. W pasie drogowym znajduje się wodociąg gminny oraz sieć energetyczna niskiego napięcia.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się jedynie zabudowa mieszkaniowa, a to oznacza brak w okolicy gospodarstw zajmujących się hodowlą bydła lub trzody chlewnej.
Działka posiada duży potencjał jako działka letniskowa, jest położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i stawów hodowlanych.
Istnieje także możliwość wydzielenia części budowlanej i osobno rolnej/leśnej w celu na przykład dalszej odprzedaży.