Do wynajęcia od zaraz apartament urządzony w wysokim standardzie, znajdujący się w monitorowanym i strzeżonym przez 24h/7 obiekcie wraz z portiernią oraz wieloma udogodnieniami dla mieszkańców.
Obiekt został oddany pod koniec 2023 roku - zlokalizowany tuż obok Bulwar Wiślanych, przy ulicy Orawskiej na Starym Podgórzu

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Stare Podgórze
Ulica: Orawska
Przystanek: Smolki / Ludwinów
W pobliżu: Bulwary Wiślane, Hala Forum, ICE Kraków, Galeria Handlowa, Stare Miasto, Stacja Paliw, Park Wojciecha Bednarskiego, Rondo Matecznego, komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe, rekreacyjne jak i biznesowe

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Nowoczesny apartamentowiec
Rok budowy: 2023 r.
Udogodnienia: Portiernia, obiekt chroniony i monitowany 24h, kontrola dostępu, wideodomofon, czujniki dymu, alarm, kamery wideo, szybkobieżna winda, rowerownia
Dodatkowo: zamykany hol w budynku na indywidualne potrzeby mieszkańców, zaciszny ogród w środku kompleksu, pomieszczenia użytkowe dla mieszkańców

APARTAMENT
Piętro: 5 z 5
Powierzchnia: 30m2
Ekspozycja: wschodnia
Pokoje: Sypialnia otwarta na salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, balkon typu loggia
Wyposażenie: Lodówko-zamrażalka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, klimatyzacja
Dodatkowo: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, telewizor

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament znajduję się na ostatnim piętrze nowoczesnego strzeżonego i monitorowanego całodobowo obiektu, oferującego wiele udogodnień dla mieszkańców. Układ składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, otwartego na wydzieloną sypialnie, przedpokoju z rozsuwaną szafą, komfortowej łazienki oraz balkonu, z którego widok rozprzestrzenia się na panoramę Starego Miasta. Wykończenie apartamentu zostało wykonane z dbałością o najwyższy standard, meble wykonane na zamówienie, przemyślane wykończenie umożliwiające komfortowe użytkowanie.
Niezwykle urokliwa okolica dobrze skomunikowana, otoczona wieloma punktami handlowo-usługowymi, biznesowymi, kulturowymi jak i rekreacyjnymi.

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek strzeżony i monitorowany całodobowo: portiernia, alarm, wideomofon, kamery wideo
- ciche i spokojne miejsce w centrum miasta
- urządzone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły
- widok na panoramę Starego Miasta
- klimatyzacja
- hol jako sala konferencyjna
- ogród ogólnodostępny
- w planach siłownia dla mieszkańców
- dostępne od zaraz
- preferowana umowa na minimum rok

CENA
- 3300 zł czynsz dla właściciela
- około 370 zł opłat administracyjnych
- prąd wg. zużycia
- 3300 zł kaucja zwrotna
- 500 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym
- prowizja dla biura nieruchomości

-

For rent immediately apartment decorated to a high standard, located in a monitored and guarded 24/7 facility with a doorman and many amenities for residents.
The building was completed at the end of 2023 - located right next to Vistula Boulevards, on Orawska street in the Old Podgórze district.

LOCATION
District: Stare Podgórze
Street: Orawska
Stop: Smolki / Ludwinów
Nearby: Vistula Boulevards, Forum Hall, ICE Krakow, shopping mall, the Old Town, the Petrol Station, Wojciech Bednarski Park, Matecznego Roundabout, public transport, numerous stores and retail, recreational and business points

BUILDING
Building type: Modern apartment building
Year of construction: 2023 r.
Amenities: Porter's lodge, 24-hour protected and monitored facility, access control, video intercom, smoke detectors, alarm, video cameras, high-speed elevator, bicycle room.
In addition: a lockable lobby in the building for the individual needs of residents, a secluded garden in the middle of the complex, utility rooms for residents

APARTMENT
Floor: 5 of 5
Area: 30m2
Exposition: east
Rooms: bedroom open to living room with kitchenette, hallway, bathroom, loggia type balcony
Furnishings: Fridge-freezer, washing machine, dishwasher, oven, induction hob, hood, air conditioning.
Additional: possibility to rent a parking space in the underground garage, TV set

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The apartment is located on the top floor of a modern building guarded and monitored 24/7, offering many amenities for residents. The layout consists of a spacious living room with kitchenette, open to a separate bedroom, a hallway with sliding closet, a comfortable bathroom and a balcony, from which the view spreads over the panorama of the Old Town. The finishing of the apartment has been done with attention to the highest standard, custom-made furniture, thoughtful finishing for comfortable use.
Extremely charming neighborhood well connected, surrounded by many points of trade and services, business, cultural as well as recreational.

ADDITIONAL INFORMATION
- heating and hot water from the municipal network
- building guarded and monitored around the clock: doorman, alarm, video intercom, video cameras
- quiet and peaceful place in the city center
- furnished to a high standard with attention to detail
- view of the Old Town panorama
- air-conditioning
- lobby as a conference room
- public garden
- gym for residents planned
- available immediately
- contract for a minimum of one year preferred

PRICE
- 3300 PLN rent for the owner
- about 370 PLN administrative fee
- electricity consumption
- 3300 PLN refundable deposit
- 500 PLN parking space in underground garage
- commission for the real estate office

-

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:
Jakub Bąk
tel.: +48**********18
I'm on Whatsapp