Kiedy Mac (SETH ROGEN) i Kelly (ROSE BYRNE) odkrywają, że ich nowymi sąsiadami będą członkowie uniwersyteckiego bractwa - któremu przewodzi charyzmatyczny Tedd Sanders (ZAC EFRON) - postanawiają się z nimi dogadać i jak najlepiej wyjść z tej niezręcznej sytuacji.

Jednak kiedy studenckie imprezy stają się coraz głośniejsze, obie strony zaczynają bronić swojego terytorium. Nieugięty sabotaż sąsiadów oraz ciągła rywalizacja stawiają sprawy na ostrzu noża - albo brać studencka zostanie wykopana z domu, albo nowożeńcy stracą resztki zdrowia psychicznego. Rozpoczyna się więc niewyobrażalna sąsiedzka wojna