Szanowni Państwo,

do wynajęcia mieszkanie projektowane na wysoki standard w 2-pokojowym lokalu o powierzchni łącznej 57m2 + dodatkowo piwnica 6,3m2 w całości udostępniona dla najemcy, łącznie 63,3m2.

Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum obok strefy komunikacyjnej Gliwic z bezpośrednim dostępem do Centrum Przesiadkowego, Dworca PKP, przystanków autobusów w kierunku na Politechnikę Śląską, wjazdem na drogę szybkiego ruchu (DTŚ, nr 902).

OPIS OGÓLNY:
- mieszkanie znajduje się na 3 piętrze,
- w pełni umeblowane,
- ogrzewanie miejskie,
- pokój nr 1 skierowany w stronę Dworca PKP,
- pokój nr 2 skierowany w stronę Dawnej fabryki drutu / Palmiarni Gliwic,
- klatka schodowa po generalnym remoncie,
- monitoring na zewnątrz i wewnątrz budynku,
- parking na wewnętrznym dziedzińcu z monitoringiem.

PIWNICA / PRZECHOWALNIA:
- powierzchnia: 6,3m2 (wysoka),
- możliwość składowania np. rowerów, sprzętu narciarskiego, itp.,
- piwnica posiada własne oświetlenie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 17A.
W okolicy mieszkania znajduje się:
- Politechnika Śląska (900m - 11 minut) - przystanek autobusowy w stronę Politechniki Śląskiej (50m)
- Rynek/Ratusz (1000m - 12 minut)
- sklep Biedronka (100m - 1 minuta)
- sklepy drobne / usługi / bankomaty - wszystko wzdłuż ul. Zwycięstwa oraz ul. Dworcowej
- Park im. Fryderyka Chopina / Palmiarnia (600m - 6 minut)
- Park inwestycyjny DL Prime (600m - 6 minut)
- Forum Gliwice (700m - 7 minut)
- Centrum przesiadkowe (700m - 7 minut)
- Dworzec PKP (150m - 2 minuty)
Lokalizacja mieszkania pozwala na szybkie dostanie się do Politechniki Śląskiej czy rynku miasta Gliwice, z ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego mamy szybki dostęp do najważniejszych zabudowań miasta w tym dojazd do drogi DTŚ (nr 902).

MIEJSCA PARKINGOWE:
Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się ZAMKNIĘTE miejsca parkingowe już poza strefą płatnego parkowania.
Najemca dostaje pilot do bramy wjazdowej na wewnętrzny dziedziniec.

KUCHNIA:
- wysoka lodówka w zabudowie,
- mikrofalówka,
- płyta grzewcza
- kuchenka,
- okap,
- radio w zabudowie,
- zmywarka
- stół okrągły + 4 krzesła,
- zabudowa w pełni zamykana,
- oświetlenie nadblatowe,
- oświetlenie ogólne + dekoracyjne LED,
- okno ukierunkowane w stronę Palmiarni / Fabryki Drutu.

ŁAZIENKA:
- pralka,
- umywalka z toaletką z doświetleniem,
- piec gazowy jednofunkcyjny do ogrzewania wody bieżącej,
- wysoka zabudowa drewniana (odkurzacz, ręczniki, chemia, szczotki, etc.),
- kabina prysznicowa z radiem prysznicowym (w tym sterowanie oświetleniem nad prysznicowym),
- oświetlenie ogólne + dekoracyjne LED,
- okno ukierunkowane w stronę Palmiarni / Fabryki Drutu,
- grzejnik.

HOL:
- zabudowa meblowa,
- wieszak na ubrania,
- pawlacz nad wejściem głównym,
- domofon.

POKOJE:
- szafka TV + TV z wyprowadzeniem (ukrytym) kablowym do szafki,
- biurka do nauki / pracy / relaksu przy książce,
- wersalka z funkcją łóżka,
- zabudowa meblowa wysoka,
- każdy pokój ma około 19m2 powierzchni.

MEDIA:
Dostępne media: gaz, woda, prąd - rozliczane wg zużycia, możliwość przepisania na najemcę (przy braniu całości) w przypadku umowy długoterminowej.
Internet w cenie czynszu.

DOSTĘPNOŚĆ:
Szacunkowa możliwość wynajęcia od 05.2024.
Obecnie mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Przy wczesnym podpisaniu umowy będą możliwe konsultacje oraz wprowadzenie adaptacji / udogodnień na prośbę Najemcy przy dłuższym okresie trwania umowy.

Kontakt telefoniczny: proszę o kontakt najlepiej po godzinie 16:00. Ewentualnie zapraszam do zadawania pytań za pomocą skrzynki OLX.

CENA za pokój:
Miesięczny czynsz najmu: 2800zł.
Czynsz administracyjny: 370zł (m.in. utrzymanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy, wywóz nieczystości).
Ogrzewanie: 362zł.
Media (woda, gaz, prąd) wg zużycia (szacunkowo jakieś 100zł - zależne oczywiście od lokatora).
Kaucja 2000 zł.
1x pilot do bramy wjazdowej (możliwość dorobienia dodatkowego).

Istnieje również możliwość wynajęcia pokoju.

Zapraszam Państwa do kontaktu.
Oferta od osoby prywatnej. Bez pośredników. Możliwość negocjacji warunków i sposobu adaptacji.