Do sprzedania gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 7,06ha obejmujące siedlisko z budynkami oraz pola i łąkę.

Położenie:miejscowość Korzeniów (nazwa lokalizacyjna w Google Maps to Miłosze), gmina Ułęż, między Ułężem a Rykami, w pasie między drogą wojewódzką nr 48 (Dęblin-Kock) i drogą gminną Sarny-Ułęż. Bardzo dobry dojazd z dwóch stron drogami asfaltowymi. Dojazd z drogi nr 48 to ok.1,4km drogą asfaltową do granicy gospodarstwa, dalej ok.130m drogą gruntową do zabudowań po terenie gospodarstwa. W bliskiej okolicy jest duży kompleks leśny.

Siedlisko obejmuje następujące budynki:
- dom murowany (pustak) 14x11m z 1995 roku, z zewnątrz nieocieplony, dach pokryty eternitem, parter zamieszkany (3 pokoje, sień, hol, 2 kuchnie, łazienka, wc), piętro "w stanie deweloperskim" do wykończenia z niewykończonym zadaszonym tarasem, okna na parterze PVC ok. dziesięcioletnie, na piętrze drewniane z czasu budowy, dach pokryty eternitem, kotłownia i skład na opał w podpiwniczeniu,
- obora murowana (cegła) z letniakiem 10x19m z 1970 roku, nowy dach z blachy,
- stodoła murowana (cegła) 9x22m z 1977 roku dwuwierzejowa pokryta eternitem,
- kurnik murowany 2,5x5m pokryty eternitem,
- spichrz drewniany dwukomorowy 4x6,5m z 1970 roku pokryty eternitem.
Siedlisko jest ogrodzone metalowym płotem na podmurówce, jest dużo przestrzeni na dodatkowe zagospodarowanie.

Przyłącza i instalacje:
- prąd (na terenie siedliska rozprowadzony napowietrznie)
- woda z sieci wodociągowej plus studnia,
- szambo,
- centralne ogrzewania na grzejnikach stalowych, kocioł na węgiel Krzaczek SKD 15kW z 2012 roku,
- gaz z butli,
- przyłącze telefoniczne (umowa abonencka rozwiązana w 2022 roku).

Powierzchnia łączna gospodarstwa to 7,06ha, a w tym:
a) siedlisko 0,29ha,
b) grunty rolnicze 6,77ha obejmujące:
- łąka klasy V - 0,56ha
- grunt orny klasy IVb - 2,9ha
- grunt orny klasy V - 1,54ha
- grunt orny klasy VI - 1,77ha
Ważny jest fakt, że grunty rolnicze przylegają do siedliska, stanowią terytorialnie jeden kawałek ziemi.

Nieruchomość nie jest obciążona finansowo w jakikolwiek sposób.

Wydanie nieruchomości wchodzi w rachubę od połowy 2023 roku.

Tel. 5(0)0(0)3 7(0)1(0)3 3(0)1(0)7

P.S. W związku z pytaniami o sprzedaż gruntów rolnych oddzielnie informuję, że ta oferta tego nie przewiduje. Jednocześnie zainteresowanych samym siedliskiem informuję, że sprzedaż części lub całości gruntów nie będzie problemem gdyż chętni na nie są, przy transakcji mogę przekazać jakieś namiary.