Serdecznie dziękuję biurom nieruchomości za współpracę.
Jestem dostępny telefonicznie do godziny 22:00, również w weekendy, więc śmiało można się ze mną skontaktować.

Mam do zaoferowania mieszkanie w Łodzi, położone przy ulicy Lipowej tuż obok ulicy Zielonej.

Powierzchnia mieszkania wynosi 72,8 m2. Lokal składa się z 3 ustawnych, nieprzechodnich wysokich na 3.5 m2 pokoi, kuchni, łazienki i dużego przedpokoju, usytuowane na 2 piętrze.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2022 roku, włącznie z wymianą instalacji elektrycznej, ogrzewaniem z sieci miejskiej, kaloryfery bez podzielników.

Na wyposażeniu mieszkania zostaje wszystko, co widoczne na zdjęciach, a więc w pełni wyposażona kuchnia, zabudowa łazienkowa i wszystkie meble. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w podpiwniczeniu. Na terenie kamienicy znajdują się miejsca parkingowe, gdzie można zostawić auto. Teren posesji oraz brama została odrestaurowana.

Stolarka okienna PVC, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, panele w pokojach, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Kuchnia w trwałej zabudowie, szafy i półki w przedpokoju.

Mieszkanie można kupić i zacząć wynajmować tego samego dnia,

Posiadam wirtualny spacer po mieszkaniu, który mogę przesłać na życzenie klienta.

Dodatkowe cechy mieszkania:
Lokalizacja: tuż obok nowego dworca zwanego Łódzkim metrem, idealny dojazd na każdą uczelnię, w pobliżu mieszkania znajduje się ponad 10 lini tramwajowych łączących mieszkanie z każdą częścią miasta.

Mieszkanie dla rodziny: Jeśli klientem miałaby być rodzina to istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy jednym z pokoi a kuchnią i wykonania salonu z aneksem kuchennym oraz pokoju dla dziecka i sypialni. W ten sposób mieszkanie zyska otwarty salon.

Wynajem na pokoje: Mieszkanie jest ustawne i daje możliwość późniejszej przebudowy choć aktualnie nadaje się do wynajmu w takim stanie w jakim jest - nie trzeba nic remontować, wystarczy dodać ogłoszenie i można wynajmować. Do tej pory nieruchomość zamieszkiwana była przez studentów medycyny z racji bliskości uczelni na placu hallera. Na pozostałe uczelnie dojedziemy jednym tramwajem bez przesiadek, przystanki tramwajowe znajdują się w odległości 150 metrów od mieszkania. Wszystkie pokoje są duże i ustawne mają około 18-22 m2, a więc bez problemu każdy z pokoi może być wynajmowany przez 2 osoby. Nieruchomość nigdy nie generowała pustostanów, najemcy znajdowali się praktycznie w ciągu jednego dnia. Pokoje 2 osobowe w tej lokalizacji wynajmowane są w kwocie 1000-1200 zł z opłatami,

W każdym z pokoi znajduje się kanał wentylacyjny co daje możliwość podzielenia nieruchomości w późniejszym terminie na 3 niezależne mikrokawalerki, jednak wymaga to przeprowadzania generalnego remontu,

Istnieje także możliwość wydzielenia dodatkowego 4-tego pokoju po przeniesieniu kuchni do przedpokoju jednak ta czynność także wymaga nakładów remontowych

Jeśli zastanawiasz się nad inwestycją na wynajem lub zakupem mieszkania do remontu, śmiało zadzwoń - chętnie porozmawiam i doradzę. Od kilku lat działamy na rynku najmu, sprzedajemy nieruchomości przed i po remoncie, zarządzamy mieszkaniami inwestorów oraz oferujemy pokoje do wynajęcia. Z przyjemnością udzielę wszelkich informacji i służę fachową pomocą. Zapraszam do oglądania.