Witam,
oferuję na SPRZEDAŻ HALĘ MAGAZYNOWO - BIUROWĄ o powierzchni 230 m2 wraz z działką 15 ar. Nieruchomość mieści się w dobrze widocznym punkcie, bezpośrednio przy głównej Drodze Krajowej Nr 8 pod adresem: Huta-Szklary 29, 57-200 Ząbkowice Śląskie w woj. Dolnośląskim.

KRÓTKA PREZENTACJA OBIEKTU (wideo): youtu.be/WT4xcvLfndE

* Nieruchomość jest bardzo mocno Doinwestowana Gotowa do prowadzenia działalności w wielu branżach: komis, działalność usługowa, warsztat i wiele innych.
* Teren, na którym jest Obiekt zalicza się do Strefy Ekonomicznej można prowadzić każdy interes bez żadnych przeszkód.

Nieruchomość składa się z:
1. Działki o powierzchni 15 Arów.
2. Hali magazynowej
3. Wydzielonej przestrzeni biurowej
4. Pomieszczenia socjalnego wraz z łazienką, toaletą oraz kuchnią
5. Dwóch stanowisk dla kilku samochodów (zamykane zasuwanymi bramami elektrycznymi, z wylewką, oświetleniem, przyłączami oraz dużym podnośnikiem)
6. Przestronne pomieszczenie gospodarcze / zaplecze
7. Osobna kotłownia (piec centralnego ogrzewania, bojler, dostęp do wody).

OPIS:
1. Cała działka ogrodzona NOWYM, stalowym płotem,
2. Plac utwardzony kruszywem / kamieniem,
3. Instalacja ALARMOWA,
4. MONITORING,
5. Obiekt w pełni oświetlony halogenami.

BUDYNEK PO REMONCIE KAPITALNYM, OBIEKT DOINWESTOWANY:
- Nowe okna,
- Nowy piec centralnego ogrzewania,
- Nowy dach,
- Nowa instalacja elektryczna,
- Nowe szambo,
- Nowe bramy,
- Nowe ogrodzenie,
- Świeżo malowany,
- Świeże, częściowo zagospodarowane pomieszczenia.

WYPOSAŻENIE W CENIE:
1. Monitoring,
2. Alarm,
3. Meble Biurowe,
4. Meble Łazienkowe,
5. Meble w pomieszczeniu Socjalnym,
6. Centralne ogrzewanie na całym obiekcie wraz z garażami,
12. Duży podnośnik samochodowy.

DODATKOWE INFORMACJE:
• Obiekt jest oświetlony Halogenami
• Został wymieniony Piec marki DEFRO w 2019 roku
• Nowe Okna (drewniane wraz z Bramami aluminiowymi marki Harmann )
• Obiekt położony jest ok. 50 km od Wrocławia. Znajduje się przy poboczu Drogi Krajowej Nr 8.

WARUNKI:
* Kupujący jest zwolniony po zakupie z opłaty za wzbogacenie 2%.
* Na nieruchomość wystawiam FAKTURĘ VAT 23 % - cena Brutto.