Szukasz zakładu z potencjałem ?
Centrum magazynowe, przeładunkowe, a może zakład produkcyjny z małym zapleczem socjalnym… albo hotel pracowniczy, który zaspokoi potrzeby prężnie rozwijającej się firmy …
Mamy do zaoferowania na WYNAJEM obiekt z ogromnym potencjałem.

Hale można dobierać w dowolnej konfiguracji do dyspozycji łącznie ok. 6134,50 m2.
Każda hala może być wynajęta z osobna - mamy do dyspozycji hale od 700 m2 do 2310 m2.
Oprócz hal murowanych do wynajęcia są również hale namiotowe, utwardzone place o nacisku do 40 ton. oraz hotele pracownicze - wycena najmu na zapytanie.

Hale znajduję się w miejscowości Lewin Brzeski.

Dużym atutem jest położenie obiektu w sąsiedztwie autostrady A4 – zjazd Przylesie (Brzeg) lub Prądy (Opole Zachód). W pobliżu stacja kolejowa – główna linia WROCŁAW – OPOLE.

HALA MAGZYNOWA wysokiego składowania o powierzchni ok. 2310 m2 wyposażona w suwnicę jednoelementową o wysokości 12 m o udźwigu 2ton z aktualnymi badaniami UDT.

Powierzchnia użytkowa hali magazynowej: 2070,01 m2
Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej: 238,35m2

Podstawowe informacje:
- Orientacyjny wymiar hali 62,1m x 33,5m x 14,1m
- zakres pracy suwnicy do 7,5m, wysokość magazynowa do 9,70 m
- Brama przemysłowa o wym. 4,95 x 4,62 z rampą
- SUWNICA, aktualny UDT, udźwig do 2ton
- Naturalne oświetlenie,
- Możliwość ochrony i monitoring 24h/7,
- Parkingi , place manewrowe,
- Powierzchnia biurowa oraz socjalna (przestronna jadalnia z aneksem kuchennym, klika oddzielnych toalet)
- Budynek w stanie bardzo dobrym, gotowy do użytku,
- Hala wyposażone w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, sprężonego powietrza,
- Dodatkowo na hali wysokiego składowania umieszczone zostały nagrzewnice oraz wentylatory zrzutowe rozprowadzające ciepło po hali.

Ponadto przy budynku funkcjonuje pomieszczenie kotłowni zasilającej wszystkie budynki wyposażone w kotły grzewcze mocy 200kW i 150kW zasilane paliwem stałym (węgiel eko-groszek).

Budynek hali wysokiego składowania jest połączony łącznikiem z 3 mniejszymi halami co umożliwia zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni.

Dodatkowe informacje:
1. Moc Przyłączeniowa: Na terenie zakładu dostępna jest moc przyłączeniowa wynosząca 194 kW, z możliwością zwiększenia mocy, co pozwala na różnorodne zastosowania.
2. Obszerny Plac Manewrowy: Teren obejmuje ogromny areał o powierzchni około 5 hektarów, który może być wykorzystany jako plac manewrowy i przeładunkowy.
3. Park Maszynowy: Dostępny jest park maszynowy, który może być wynajmowany lub służyć do świadczenia usług, w tym:
• Żurawie z aktualnymi badaniami oraz operatorem.
• Ciągniki z naczepami i odśnieżarką.
• Platformy oraz busy z przyczepami.
• Wózki widłowe i zwyżki.
4. Możliwość Zakupu Całego Kompleksu: Istnieje opcja zakupu całego kompleksu hal wraz z terenem o powierzchni około 20 hektarów.
5. Elastyczne Warunki Umowy: Wszystkie szczegóły, w tym cena wynajmu netto, media i warunki umowy, są do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.
6. Cena Wynajmu: Cena wynajmu wynosi 25,00 zł/m² czynsz plus koszty mediów.

Zapraszam do kontaktu.
Daria 69*******93