Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę mieszkania 2-pokojowego znajdującego się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji przy ul. Św. Wincentego (tuż przy pl. Staszica).

Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowej przedwojennej kamienicy z cegły.

Sukcesywnie podejmowane są prace: został wyremontowany dach oraz wymieniona instalacja gazowa w częściach wspólnych. Klatka schodowa i elewacja budynku wymagają remontu, z czego jeszcze w tym roku ma rozpocząć się remont elewacji i podłączenie budynku do sieci miejskiej.

Samo mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane z myślą o komfort mieszkających tam osób. Na powierzchni 59,93 m2 znajduje się: salon z aneksem kuchennym otwarty na przedpokój, łazienka z WC, wydzielona ciemna pralnia oraz duży pokój mogący służyć zarówno jako sypialnia, jak i pokój dziecięcy.
Mieszkanie ma bardzo duży potencjał: możliwe jest zrobienie 3 osobnych pokoi i osobnej kuchni z oknem.
Ekspozycja okien na północny – zachód (sypialnia/pokój dziecięcy) i południowy – wschód (kuchnia i salon). Przyjemny widok z okien: z jednej strony na zrewitalizowane podwórko, z drugiej na ulicę i Park Staszica.

Podczas remontu mieszkania wymieniona została instalacja elektryczna, docieplono wełną i styropianem zarówno sufit, jak i podłogę – dzięki temu mieszkanie jest nie tylko ciepłe, ale i ciche. Gaz w lokalu został odłączony (choć można go przywrócić), ekonomiczne ogrzewanie elektryczne poprowadzone w podłodze. Podgrzanie wody bojlerem.
Na ścianach położono tynki gipsowe i gładź, w salonie jedna ze ścian ma odsłoniętą cegłę. Na podłogach w pokojach – deska dębowa, w łazience płytki.
Wysokość pomieszczeń – 3m.
W mieszkaniu od razu można zamieszkać, nie wymaga większych nakładów finansowych – jedynie w przypadku odświeżenia.

Lokalizacja:
Oferowane mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Wrocławia – w pobliżu znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych, aptek czy restauracji. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, szkół podstawowych czy terenów zielonych i rekreacyjnych. Stąd w ciągu ok. 20 min. dotrzemy piechotą do Rynku lub nad zielone tereny wypoczynkowe nad Odrą. W kilka minut dojdziemy do przystanków tramwajowych i z Dworca Nadodrze dojedziemy bezpośrednio do pl. Grunwaldzkiego, Rynku czy w kierunku Poświętne.

Opłaty i stan prawny:
Lokal stanowi odrębną nieruchomość – pełna własność z KW
Czynsz wynosi ok. 570 zł z FR przy 4 osobach

Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność