MIESZKANIE TUŻ PRZY NAJSTARSZYM PARKU POZNANIA !

Prestiżowa okolica Międzynarodowych Targów Poznańskich, Parku Wilsona z Palmiarnią oraz nowego kompleksu Perfumiarnia czyni tę ofertę niezmiernie atrakcyjną.
Blisko dworzec, jeszcze bliżej komunikacja miejska (linie tramwajowe i autobusowe), niezbędna infrastruktura oraz poznańskie uczelnie wyższe.

Duży potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację. Mieszkanie idealne pod wynajem krótkoterminowy.

Oferowane mieszkanie to doskonała propozycja dla każdego kto doceni bliskość serca miasta – to wygodne lokum w tętniącym sercu miasta blisko pracy i rozrywek lecz także świetna inwestycja lokalu na wynajem - biura, gabinety, kancelarie lub inne.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy.

Lokalizacja: ul. ŚNIADECKICH, Górny Taras Łazarza

Powierzchnia : 78,63 m2

Opis:
- duże jasne słoneczne mieszkanie, okna na szerokości całych pokoi
- I piętro, 3 pokoje
- bez balkonu
- okna PCV, rolety
- wysokość sufitów to 3,20 m
- 3 pokoje odpowiednio o pow. 28, 26 oraz 5,5 m2 (zabudowane dwie bardzo duże szafy typu Komandor )
- osobna kuchnia z oknem, pow. ok 10 m2
- wygodna łazienka z wanną o pow. 4,32 m kw
- duży korytarz idealny do zabudowy o pow. 4,3 m2
- wysokość mieszkania to 3,20 m co stwarza możliwość zaaranżowania antresoli
- światłowód, domofon
- mieszkanie wymaga remontu i jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji

Czynsz administracyjny: 550zł/m-c obejmujący opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej, opłata za zimną wodę

Informacje dodatkowe :
- secesyjna kamienica z 1908 roku
- mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,03m kw
- ogrzewanie indywidualne gazowe – piec dwufunkcyjny typu Vaillant
- stan techniczny kamienicy bardzo dobry, dach po kapitalnym remoncie w roku 2006
- na wiosnę 2024 przewidziany remont elewacji, wymiana okien na klatce schodowej oraz wymiana drzwi wejściowych do kamienicy - będzie pięknie :-)
- na rok 2025 przewidziana rewitalizacja klatki schodowej
- miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem – na Śniadeckich obowiązuje SPP a dla mieszkańców możliwość wykupienia rocznego identyfikatora
- w tej chwili wynajmujemy miejsce parkingowe na ul. Kolejowej (bardzo niedaleko) i istnieje możliwość przepisania umowy na nowego właściciela mieszkania :-)
Cena: 678.000 PLN do negocjacji.
Zapraszamy na prezentację.
50*******07, 61 449 21 00