OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Lokal dostępny od zaraz! Bardzo duży ruch pieszy o każdej porze dnia

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu biurowo-usługowym o pow. 50,26m2 (43,70m2 netto +15% powierzchni wspólnej) znajdujący się na 3 piętrze w całkowicie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Młyńskiej 23 w centrum Katowic. Powierzchnia idealnie nadaje się pod branżę kosmetyczną/zaplecze biurowe/gabinety. Lokal składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń połączonych ze sobą wspólnym korytarzem. Do lokalu można dostać się schodami lub wjechać windą. Pomieszczenia zostaną odświeżone zgodnie z preferencjami najemcy. W przypadku branży kosmetycznej, wnętrza zostaną wyposażone w umywalki. Pomieszczenia są klimatyzowane.

Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, naprzeciwko Galerii Katowickiej i Dworca PKP!

UDOGODNIENIA:

-podwieszane sufity
-oświetlenie biurowe
-okablowanie elektryczne
-okablowanie strukturalne
-łącze światłowodowe
-ochrona
-monitoring
-winda
-klimatyzacja
-system kontroli dostępu (opcjonalnie)
-dwa niezależne źródła zasilania

KOSZTY WYNAJMU:

Czynsz: 45,00 zł x 50,26 m2 = 2.261,70 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 29,65 zł x 50,26m2 = 1.490,21 zł netto
Media (prąd i ew. woda): według wskazań podliczników i stawek dostawców
Razem miesięcznie: 3.751,91 zł netto (4614,85 zł brutto) + media wg zużycia
Kaucja: 2-miesięczne opłaty brutto, tj. 9.229,70 zł brutto

Posiadamy powierzchnie biurowe już od 15m2 w różnych lokalizacjach Katowic.

Jesteśmy właścicielami naszych nieruchomości, zatem nie ponoszą Państwo żadnych opłat dodatkowych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!