Do wynajęcia lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni 88,60 m2, zlokalizowany w Zamościu przy ul. Lwowskiej 30/18 (osiedle Lege Artis-Nowe Miasto).

Lokalizacja:
- lokal znajduje się w pasażu handlowo-usługowym, z witrynami i wejściem od ulicy Lwowskiej,
- w sąsiedztwie lokalu znajduje się przychodnia, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie, kosmetyczne, sklep Merkury Market, hipermarket Carrefour, Biedronka, Lidl.
- bardzo dobry dojazd dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i
samochodami,
- bezpośredni dojazd do lokalu od ul. Lwowskiej oraz od ul. Krasnobrodzkiej

Lokal:
- lokal położony na parterze budynku wielorodzinnego, w pasażu handlowo-usługowym
- powierzchnia użytkowa lokalu 88,60 m2
- lokal składa się z głównej powierzchni typu open-space, oddzielnego pomieszczenia i dwóch zapleczy socjalno-sanitarnych
- lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: sanitarną, wentylacyjną, elektryczną,
ogrzewanie gazowe
- wysokość lokalu 3 metry
- przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz
stanowią doskonałą możliwość bezpłatnej reklamy dla prowadzonej działalności

Informacje dodatkowe:
- przeznaczenie lokalu: handlowo-biurowo-usługowe
- okablowanie telefoniczno-internetowe
- budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
- duże, przeszklone witryny
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem

Opłaty:
- odstępne za lokal 2 900 zł
- czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 420 zł ( w czynszu ujęta jest zaliczka na wodę i
wywóz nieczystości)
- opłata za gaz - wg zużycia licznika
- opłata za prąd - wg zużycia licznika

Wymagana jest kaucja zabezpieczająca.

Więcej informacji na temat w/w nieruchomości udzielę telefonicznie: 60*******00