Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajęcia funkcjonalnego lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 66 m2, położonego na parterze budynku w dzielnicy Śródmieściu. Ten atrakcyjny lokal jest dostępny od zaraz i oferuje wiele zalet dla potencjalnego najemcy.

**Charakterystyka nieruchomości:**
- Lokalizacja: Lokal na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy
- Położenie poza strefą płatnego parkowania, co ułatwia dostęp dla klientów

**Udogodnienia w lokalu:**
- 3 pokoje/gabinety, idealne do aranżacji biur lub przestrzeni usługowej
- Aneks kuchenny w oddzielonej przestrzeni
- Duża witryna, doskonała do ekspozycji działalności
- Możliwość zawieszenia własnego szyldu

**Wyposażenie i infrastruktura:**
- Ogrzewanie zapewniane przez klimatyzatory
- Pełna infrastruktura internetowa
- System monitoringu i alarmu
- Gniazda podłogowe z zasilaniem i internetowymi w głównej części
- Rolety antywłamaniowe na oknach
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, sterowana indywidualnie

**Stan nieruchomości:**
- Lokal odświeżony po przeprowadzce, gotowy do natychmiastowego wynajmu i rozpoczęcia działalności

**Opłaty:**
- Czynsz najmu: 3000 zł brutto miesięcznie
- Wynagrodzenie zarządcy: ok. 350 zł
- Opłaty za media według zużycia (woda, prąd) oraz śmieci wg deklaracji
- Wymagana kaucja zwrotna: 2500 zł

To doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej lub usługowej w dogodnej lokalizacji. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie w celu obejrzenia lokalu. Gotowi do współpracy!