Lokal biurowy 113,37 m2 w centrum

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Stefana Batorego.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym w odrestaurowanym kompleksie kamienic.
W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

Lokal mieści się na parterze budynku, wejście przez budynek.
Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony.

Lokal o powierzchni 113,37 m2 znajduje się na wysokim parterze w kamienicy po generalnym remoncie.
W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe oraz węzeł sanitarny. Istnieje możliwość przygotowania w lokalu aneksu kuchennego.
Lokal wyposażony w klimatyzację.
Sufity podwieszane i wykładziny dywanowe.
Lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię czy gabinety.

Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone - zadbany ogród ze strefą relaksu.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- wysoki parter,
- winda w budynku,
- zadbany budynek z ogrodem,
- 113,37 m2 netto (ok. 117,34 m2 brutto),
- wysokość powyżej 3 m.

FINANSE:

- czynsz za lokal 53,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. dwuletniej; 59.90 zł/m2 + VAT - przy umowie na czas nieokreślony,
- opłata eksploatacyjna 17,90 zł za m2 + VAT,
- energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 3,90 zł/m2 + VAT,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
5.7.0. 9.6.0. 9.7.8.