Oferujemy na wynajem lokal biurowy o powierzchni 73,65 m2 zlokalizowany
w prestiżowej inwestycji Invest Komfort „Nowe Orłowo” w Gdyni.

LOKALIZACJA:
Al. Zwycięstwa 235, Gdynia - lokal bardzo dobrze skomunikowany, znajdujący się wzdłuż głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta (ZKM 2min, SKM 5min). Ekspozycja okien w kierunkach: południowy – zachód. Nieruchomość widoczna z trasy przelotowej między Sopotem a Gdynią tuż przy Al. Zwycięstwa.

LOKAL:
Lokal położony na pierwszym piętrze budynku z cichobieżną windą o całkowitej powierzchni 73,65m2.
Pomieszczenie gotowe do użytkowania.

Wyposażenie lokalu obejmuje zabudowę kuchenną, instalację grzewczą, węzeł sanitarny, indywidualnie sterowaną klimatyzację, nowoczesne oświetlenie, wykładzinę dywanową.
Bezpośrednio przy budynku znajduję się ogólnodostępny parking, istnieje również możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w hali garażowej.
Zaplecze socjalne i toalety (męska i damska) jest do dyspozycji na piętrze. Części wspólne mają wysoki standard wykończenia.
Ogrzewanie miejskie, system monitoringu oraz ochrona obiektu.

OPŁATY:
Czynsz najmu 65,00 PLN netto/m2 (4.787 PLN).
Oplata eksploatacyjna 27 PLN netto/m2 (1.989 PLN).
Media wg liczników.
Miejsce parkingowe - opcjonalnie - 450 PLN netto/miejsce.

Oferujemy elastyczne podejście do okresu najmu - umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Oferta bezpośrednia - bez prowizji.

Lokal do własnej aranżacji (na zdjęciach widoczne rzeczy ruchome zostaną usunięte).

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
+48 8*8*2 3*9*4 9*8*2