Lokal handlowo-usługowy z witryną, Krowodrza

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w dzielnicy Krowodrza w pobliżu ul. Juliusza Lea. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. W pobliżu park, szpital, uczelnie wyższe oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dużym atutem lokalu jest piękna witryna oraz przeszklone wejście boczne.

Lokal znajduje się na parterze zadbanej i monitorowanej kamienicy. Powierzchnia lokalu to 50 m2, na które składa się open space, drugie niewielkie pomieszczenie, łazienka oraz pomieszczenie socjalne.

Obecnie lokal ma dostęp do jednych drzwi wejściowych.

Istnieje możliwość montażu klimatyzacji.

Ogrzewanie gazowe - bardzo ekonomiczne (koszt zimą to około 270 zł).

Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na działalność handlową, biurową lub usługową.

WAŻNE

- 50 m2,
- wysokość ok. 3 m (w lokalu są podwieszane sufity, oryginalna wysokość sięga powyżej 4 m),
- dostępne od zaraz,
- doprowadzony światłowód Orange,
- ogrzewanie gazowe,
- parter.

FINANSE

- czynsz 4200 zł brutto,
- czynsz administracyjny 200 zł,
- dodatkowo płatne media według zużycia - prąd, gaz, woda, Internet,
- kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu,
- opłata dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
5.7.0. 9.6.0. 9.7.8.