Oferujemy lokal usługowo-gastronomiczny położony na parterze w komunikacyjnie doskonałej lokalizacji – pomiędzy ulicą Wersalską oraz Świętej Teresy, w pobliżu dróg: S14, A2, A1, blisko dworca PKP i przystanków komunikacji miejskiej.

Lokal jest świetnie widoczny z ulicy za sprawą dużych witryn. Drzwi do lokalu położone jest przy recepcji, ale możliwe jest stworzenie wejścia od ulicy. Lokal posiada klimatyzację.

Istnieje możliwość wykupienia wyposażenia: regałów na zapleczu, bemaru, lodówki przemysłowej, stolików z krzesłami, zmywarki - cena 9 000 zł (do negocjacji).

Lokal za sprawą swojej powierzchni i rozkładu świetnie nadawałby się na gastronomię, ale również na inne działalności gospodarcze, gdyż istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

Przed budynkiem znajduje się strzeżony abonamentowy parking na ponad 220 miejsc parkingowych. Do tego nieruchomość posiada dwie windy, toalety oraz całodobowy monitoring wraz z ochroną. Co więcej, od samego wejścia do budynku widnieje elegancka recepcja.

W obiekcie znajduje się wiele przydatnych działalności, jak przykładowo siłownia, ścianka wspinaczkowa i inne branże. Ponadto w bliskiej odległości znajduje się dużo obiektów użyteczności publicznej, sądy, poczta, stacje benzynowe, szpital oraz McDonald 's, Carrefour, OBI czy Rossmann.

Dane:

Powierzchnia: 46 m²

Cena: Czynsz - 30 zł/m² + opłata eksploatacyjna + media

Ilość pomieszczeń: 3

Wysokość lokalu: 3 m

Piętro – 0

Istnieje możliwość elastycznego łączenia powierzchni, a nawet wynajmu całego piętra – co wiążę się z niezależnością, prywatnością i możliwością dowolnej aranżacji przyszłego najemcy.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz kontaktowy w celu umówienia się na prezentację lokalu!

Centrum biurowe Teo Park przy ul. Wersalskiej 47/75 i św. Teresy 178A usytuowane jest w północnej części Łodzi pomiędzy ulicą Wersalską i Świętej Teresy. Obiekt charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z zachodnią obwodnicą Łodzi S14, autostradą A2 oraz A1.

Położenie biurowca zapewnia dogodny dojazd do centrum i innych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Od strony ulicy Świętej Teresy nieruchomość sąsiaduje z centrum logistycznym firmy Rossmann.

Biurowiec Teo Park to 11-kondygnacyjny budynek klasy B oferujący na wynajem ok. 8900 m2 powierzchni biurowej z reprezentacyjną recepcją. Metraż typowego piętra wynosi 675 m2 w układzie open space. Konstrukcja projektowa budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz.

Przy obiekcie usytuowany jest duży parking naziemny na ok. 120 miejsc do dyspozycji najemców i kontrahentów. Obiekt objęty jest całodobową ochroną. Obok biurowca znajduje się centrum magazynowo – produkcyjne Teo-Park Warehouse / Industrial.

Powierzchnia lokalu uwzględnia powierzchnie wspólne

Wybrane atuty nieruchomości:
Wygodny dojazd z centrum Łodzi oraz bliskość kluczowych szlaków komunikacyjnych (S14, A2)

Wjazd zarówno od ul. Wersalskiej jak i św. Teresy

Parking na 220 pojazdów

Na parterze budynku elegancka recepcja

Na terenie biurowca dostępne sale konferencyjne

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleks magazynowo-produkcyjny Teo Park Warehouse / Industrial


Łódź, Wersalska 47/75 / św. Teresy 178A
Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu!
Małgorzata Stadryniak
tel: 60*******60
Doradca ds. nieruchomości