Do wynajęcia lokal usługowy.

Lokal znajduje się w nowym w bloku na skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Wojska Polskiego w Zielonej Górze.

Powierzchnia użytkowa 48,9 m2 - w załączeniu plan oraz zdjęcia.
Do lokalu przynależy witryna zewnętrzna składająca się z 2 powierzchni o wymiarach 1,45 x 1,65m każda. Wejście przez wiatrołap, okna i drzwi z PCV. Lokal posiada klimatyzację.
Możliwość wykorzystania podświetlanej powierzchni reklamowej 3,0 x 0,7m oraz semafora 0,5 x 0,5m.

Lokal jest opomiarowany: liczniki ciepłej i zimnej wody, osobny licznik energii elektrycznej.
Niskie rachunki za prąd - licznik główny jest dwutaryfowy (C12A), a opłaty stałe z faktury ENEA dzielone są jeszcze z dwoma innymi lokalami.

Dojazd jest bardzo dogodny, a przy budynku znajduje się bezpłatny i ogólnodostępny parking.
Jest możliwość podjechania bezpośrednio pod drzwi lokalu na czas rozładunku.

Lokal jest położony w pasażu usługowo-handlowym, a sam budynek znajduje się w ruchliwym punkcie na osiedlu ok. 200m od campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego.

Odstępne 2200 zł miesięcznie + koszty eksploatacji na podstawie faktury ze spółdzielni mieszkaniowej (zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci itp.) + prąd wg zużycia.

Możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu.
Polecam i zapraszam do kontaktu.