Lokal mieści dwa oddzielne zaplecza sanitarne z prysznicem każde. Możliwość wydzielenia zaplecza kuchennego. Zamontowany rekuperator, energooszczędne ogrzewanie i oświetlenie. Z uwagi na niski parter, latem lokal chłodny a zimą ciepły, gdyż ściany zewnętrzne są ocieplone. Przeznaczenie lokalu usługowe, biurowe, handlowe, inne. Możliwość przedzielenia/wydzielenia powierzchni np. pod gabinety rehabilitacyjne lub fitness.