OFERTA WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA.
(AGENCJE NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ BRANE POD UWAGĘ PRZY PROMOCJI TEJ OFERTY).

Dzień dobry,



1. Mam do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe (63m2) własnościowe. Jestem jedynym właścicielem.



2. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy przy ul. Wapowskiego, boczna ul. Nałkowskich / Romera, w dzielnicy Wrotków w granicach osiedla Nałkowskich. Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku. W klatce mieszkają nieduże rodziny oraz starsi ludzie i jest w tym względzie cicho, bezproblemowo i spokojnie.



3. Mieszkanie składa się z 4 oddzielnych pokoi, łazienki (wc + zlew + prysznic, pralka) oraz oddzielnej kuchni. Każdy z pokoi jest umeblowany i zawiera dużą ilość szaf lub szafę zabudowaną na całej długości danej ściany. W 3 pokojach są łóżka, w salonie duży stół biesiadny (rozkładany) z fotelami. W każdym z pokoi (pomijając salon) jest biurko. W salonie są drzwi balkonowe z wyjściem na nieduży balkon. Każdy pokój ma białe ściany oraz jasne meble co czyni go dosyć jasnym i przestronnym miejscem, w którym nabywca powinien czuć się bardzo dobrze. Mieszkanie ma bardzo ciekawy rozkład pokoi i korytarzy dzięki czemu w korytarzach między pokojami znajdują się aż 3 szafy przesuwne zabudowane od podłogi do samego sufitu (sumarycznie oferują bardzo dużo miejsca na rożnego rodzaju rzeczy, często więcej niż w mieszkaniach o znacznie większym metrażu). W kuchni znajduje się stół kuchenny z krzesłami, lodówka, kuchenka, zmywarka, zlew i szafki na naczynia oraz przybory kuchenne. Ogrzewanie centralne, miejskie tak samo jak woda i prąd. Rozliczane w czynszu ze spółdzielni Nałkowskich. Możliwość podłączenia telewizji/internetu od Play/UPC/Multimedii oraz Vectry, (skrzynki są porobione, a w mieszkaniu są już kable).



4. Mieszkanie znajduje się w południowej części Lublina i jest bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem. Dojazd samochodem, może odbywać się z 3-4 stron. Dotarcie do centrum miasta lub innych dzielnic jest dosyć szybkie, łatwe i zajmuje średnio do 15 min w zależności od miejsca docelowego. Komunikacja miejska zapewnia kilka połączeń, które realizowane są między innymi poprzez przystanek autobusowy znajdujący się przy skrzyżowaniu ul. Wapowskiego z ul. Nałkowskich/Romera, 2min od wyjścia z klatki bloku. Dostępne linie autobusowe to: 1, 15, 21, 25, 37, 40, N1.



5. W okolicy znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe (dużo wolnych miejsc, nie ma problemu z parkowaniem, samochód łatwo widoczny z mieszkania), dużo placów zabaw dla dzieci, dużo zieleni, kościół, duży sklep Stokrotka, Apteka, Kwiaciarnia, Kiosk, Sklep z wyrobami garmażeryjnymi, Myjnia samochodowa. W sąsiednim bloku znajduje się sklep osiedlowy oraz przedszkole/żłobek Misiaczek. Trochę dalej, ale wciąż w promieniu od 400m – 700m znajduje się Biedronka, Pizzeria, ALDI, Dentysta (kilka zakładów), Szkoła podstawowa, itp. W promieniu do 2 km w kierunku na Zalew jest stacja benzynowa Orlenu, a w przeciwnym kierunku Biedronka, Lidl oraz kolejna stacja benzynowa przy ul. Diamentowej (do 1,5 km). W przypadku przeprowadzki można też podjechać samochodem pod samą klatkę bloku z dwóch stron, a wjazd nie jest utrudniony żadnymi szlabanami, pachołkami czy blokadami innego typu. Okolica bloku/mieszkania co widoczne jest na zdjęciach ma dużo wolnej przestrzeni na spacery oraz jazdę rowerem. Zalew Zemborzycki oddalony jest tylko o 1,5 km, a jego bliskość powoduje jeszcze większe możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w szczególności wiosną oraz latem (Kąpielisko, Park Linowy, Restauracje, itp.)



W przypadku zainteresowania i pytań proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny.



Pozdrawiam serdecznie

Piotr