Mieszkanie 4-pokojowe z garażem i piwnicą blok w bardzo wysokim standardzie i rewelacyjnej lokalizacji !

Mieszkanie położone na czwartym piętrze w VII-piętrowym, nowym budynku (z 2022 roku), usytuowanym w centrum Olsztyna, przy pięknie zrewitalizowanym parku nad Łyną, w sąsiedztwie olsztyńskiego Starego Miasta.

Lokal składa się z:

- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 21,8 m2,

- 3 sypialni (12,35 m2, 10,6 m2 i 8,8 m2),

- łazienki z wc (4,6 m2)

- przedpokoju o pow. 10,71 m2.

Na życzenie dostępny odpłatny symbolicznie kompleksowy projekt, który przewiduje także przestawienie ścian tak aby maksymalnie wykorzystać metraż.

Do lokalu przynależy:

- balkon o pow. 6,79 m2

- piwnica o pow. 1,57 m2,

- garaż podziemny

Stan techniczny lokalu - stan deweloperski, do własnego wykończenia. Lokal przygotowany pod klimatyzację, klimatyzator jonizujący i montaż gratis.

Mieszkanie jest dwustronne, okna 3 sypialni wychodzą na stronę wschodnią, pokoju dziennego na stronę zachodnią.

Wyposażony w windę budynek położony jest w kompleksie 4 wielorodzinnych budynków mieszkalnych.

Media: woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie - z sieci miejskiej, energia elektryczna, klimatyzacja (klimatyzator zainstalowany będzie w pokoju z aneksem kuchennym).

Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Łyny i Lasu Miejskiego, gdzie są liczne ścieżki piesze i rowerowe zachęcające do aktywnego wypoczynku.

Na ostatnich zdjęciach przykładową realizacją, pełny projekt w stylu japońsko-skandynawskim uwzględniający maksymalne wykorzystanie metrażu, projekt dostępny na życzenie.

W okolicy: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, nad wodą, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, uczelnia, żłobek

CENA TEGO MIESZKANIA BĘDZIE ROSŁA !

**Jesteśmy niezainteresowani współpracą z agencjami,jeśli jednak ktoś preferuje transakcję przez agenta mamy takiego dostępnego**