Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m2, składa się z oddzielnej kuchni, dużego pokoju (salon), sypialni, małego pokoju, łazienki (z WC), oddzielnego WC, przedpokoju, dużego balkonu (wyjście z salonu), przestrzennie zorganizowanej i dużej piwnicy (10m2). Zadbana oraz spokojna klatka. Rozkład mieszkania umożliwia podziwianie pięknych wschodów oraz zachodów Słońca.

Blok wybudowany w 2000/2001 roku znajduje się na osiedlu Ługi (część Otwocka). Blisko Vendo Park, Castorama, Hebe oraz sklepy spożywcze (Stokrotka, Livio, Biedronka), kościół, piękne lasy (Mazowiecki Park Krajobrazowy), place zabaw dla dzieci, 2 parkingi (możliwość wynajmu miejsca strzeżonego). Około 1km w linii prostej (5 minut autem) do obecnie budowanego kompleksu basenowego (otwarcie w 2026 roku). 3 minuty spacerem do stacji bezpłatnej komunikacji miejskiej. 10 minut jazdy do stacji PKP Otwock, skąd w 30-40 minut pociągiem dojedziemy do centrum Warszawy. Dzięki Południowej Obwodnicy dojazd autem do Warszawy wynosi 35 min (np. na lotnisko Chopina, do IKEA Janki).

SZCZEGÓŁY DOT. LOKALU:
- pełna własność z KW
- stan lokalu: bardzo dobry, czysty, zadbany, bez zniszczeń ani potrzeb remontowych, gotowy do wprowadzenia
- mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dużym okno na wschód i zachód
- stan drewnianej klepki podłogowej, terakoty i glazury w mieszkaniu bardzo dobry, praktycznie bez śladów użytkowania
- pełne wyposażenie kuchni (w pełni sprawne i zabudowane sprzęty AGD, w tym zmywarka, piekarnik z kuchenką, lodówka), przestronnie zorganizowana kuchnia z wieloma szafkami
- w mieszkaniu znajdują się dwie, bardzo przestronne i pojemne szafy (sypialnia oraz mały pokój)
- mieszkanie było całkowicie odmalowane farbami zabezpieczającymi przed wnikaniem plam w lipcu 2023
- przedpokój bardzo przestronny, możliwość wstawienia dużej szafy za drzwiami wejściowymi
- łazienka oraz oddzielne WC w pełni wyposażone (meble oraz pozostałe stałe elementy w bardzo dobrym stanie, tj. prysznic, toalety, spłuczki, glazura, terakota, bez pleśni, bez zniszczeń)
- w każdym pomieszczeniu dobre i gęste rozmieszczenie gniazdek, włączników światła
- zainstalowane żaluzje na oknach w stanie idealnym oraz siatki przeciw owadom
- ogrzewanie CO – miejskie; ogrzewanie wody – piecyk/terma
- trzecie piętro
- czynsz od administracji: 930 zł (przy 3 osobach)

SZCZEGÓŁY DOT. ROZKŁADU:
POKOJE: liczba pokoi: 3
pokój 1: 18,6 m2, podłoga: klepka
pokój 2: 11,9 m2, podłoga: klepka
pokój 3: 7,3 m2, podłoga: klepka
KUCHNIA: 9,2 m2
rodzaj kuchni: widna, otwarta, z oknem
podłoga: terakota
położona glazura: jest
ŁAZIENKA: 4,3 m2
podłoga: terakota
położona glazura: jest
WC: 1,7 m2
podłoga: terakota
położona glazura: jest
PRZEDPOKÓJ: 10,4 m2

Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania.