Witam, mam do sprzedania mieszkanie o powierzchni 74m2 ( połączone 2 mieszkania).

Przedstawiam ofertę mieszkania składającego się z następujących pomieszczeń:
- półotwartej kuchni,
- 3 pokoi,
- łazienki,
- przedpokoju,
- toalety

Mieszkanie aktualny układ i powierzchnię uzyskało przez połączenie dwóch niezależnych mieszkań (rzut w zdjęciach). Istnieje możliwość przywrócenia stanu poprzedniego i uzyskania 2 niezależnych lokali na osobnych księgach wieczystych.
Mieszkanie w 2016 roku zostało generalnie wyremontowane. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, okna PCV, została zabudowana instalacja ogrzewania CO i CWU. Mieszkanie jest słoneczne i funkcjonalne - ekspozycja zachód - wschód. W każdym oknie zamontowane są elektryczne rolety.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w centrum dzielnicy Murcki w Katowicach. W budynku z 6 mieszkaniami.
Lokalizacja budynku: w odległości 50 metrów od rynku dzielnicy, a zarazem od przystanku autobusowego (zaznaczam, że hałas jest nieodczuwalny). W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, oraz park.
Do mieszkania przynależne są 2 pomieszczenia gospodarcze o wielkości 5,6m2. Jedno z pomieszczeń jest wyremontowane (służy jako dodatkowa garderoba).
Do mieszkania przynależą piwnice w ilości 4 szt. ( po 2 szt. na każde mieszkanie !!) .
Dodatkowo jest też możliwość korzystania z poddasza budynku (część wspólna),
Problem z miejscem parkowania przy budynku nie istnieje.
Ogrzewanie CO oraz CWU jest realizowane za pomocą pieca węglowego z podajnikiem, zlokalizowanego w piwnicy (osobne pomieszczenie) lecz w marcu 2024r rozpoczął się projekt podpięcia domu pod instalację ogrzewania gazem. Planowo w okresie letnim będzie przeprowadzany remont ( przeróbki instalacji ogrzewania oraz zabudowa pieca). Wymiana sposobu ogrzewania będzie praktycznie bezinwazyjna, w związku z tym że mieszkanie jest zlokalizowane bezpośrednio nad piwnicami (całość instalacji będzie prowadzona piwnicami).
Aktualny Miesięczny czynsz obejmuje:
- fundusz remontowy,
- zarządzanie i eksploatacja,
- śmieci dla 4 osób,
- duża zaliczka na wodę,
Czynsz to 900 zł

Mieszkanie ma uregulowany stan prawny i ma założoną księgę wieczystą ( 2 księgi).

DANE KONTAKTOWE:
Kotarski Michał – 72*******54 (można wysyłać sms)
Kotarska Martyna – 50*******60