Prywatne
Cena za m²: 10707.75 zł/m²
Poziom: 3
Umeblowane: Tak
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Kamienica
Powierzchnia: 102,72 m²
Liczba pokoi: 4 i więcej
Opis
Witam, sprzedam mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy przy ulicy Traugutta 85. Generalny remont z wymianą okien, instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i ogrzewania został zakończony w roku 2019. Zamontowany piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody firmy Saunier Duval sterowany aplikacja w Smartfonie, grzejniki Brugman dobrane indywidualnie do kubatury pomieszczeń w celu zwiększenia efektywności ogrzewania, a co za tym idzie obniżenia rachunków za gaz. Rury alupex na znaczkach zaciskanych, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Obniżone sufity na stelażu na wysokość 2,70-2,80. Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odmalowane, mogę również zrobić zaplanowane zabudowy z płyt meblowych w przedpokoju na pralkę i chemię i pod kotłem gazowym w łazience, wymienić sylikony i ogólnie przygotować do sprzedaży.
Lokalizacja bardzo dobra, bramę obok monopolowy otwarty do późnych godzin co jest główna zaleta i przyciąga studentów, Biedronka w odległości wypalenia papierosa (chyba, ze jest czerwone światło na pasach), Żabka jeszcze bliżej. Przystanki tramwajowe w odległości 100m, Polinka Politechniki Wrocławskiej 700m.
Mieszkanie 102,72 m2 idealne pod wynajem - 3 pokoje dwuosobowe, jeden mniejszy jednoosobowy, kuchnia, łazienka i osobna toaleta. Długi przedpokój zapewnia wiekszą prywatność w przypadku wynajmu na pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8m2, lecz nawet nie wiem która, znajdziemy. Z sąsiadami nigdy nie było problemów, przez 5 lat złego słowa nie usłyszałem, a zdarzali się głośniejsi lokatorzy. W sprawach zarządzania całym budynkiem wspólnota jest zgrana i bezproblemowa. Rozpoczęły się rozmowy na temat remontu kamienicy, wspólnota zdecydowana, w planach jest remont elewacji oraz klatki schodowej z dofinansowaniem z Unii.
Opłaty :
- czynsz z zaliczka na wodę 350
- fundusz remontowy 100
- gaz (średnia roczna) 400-450
- prąd 300
Ogłoszenie prywatne, brak prowizji. Jeżeli jakiś pośrednik miałby klienta na mieszkanie to zapraszam, ale nie podpisuje żadnych umów na wyłączność
Lokalizacja bardzo dobra, bramę obok monopolowy otwarty do późnych godzin co jest główna zaleta i przyciąga studentów, Biedronka w odległości wypalenia papierosa (chyba, ze jest czerwone światło na pasach), Żabka jeszcze bliżej. Przystanki tramwajowe w odległości 100m, Polinka Politechniki Wrocławskiej 700m.
Mieszkanie 102,72 m2 idealne pod wynajem - 3 pokoje dwuosobowe, jeden mniejszy jednoosobowy, kuchnia, łazienka i osobna toaleta. Długi przedpokój zapewnia wiekszą prywatność w przypadku wynajmu na pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8m2, lecz nawet nie wiem która, znajdziemy. Z sąsiadami nigdy nie było problemów, przez 5 lat złego słowa nie usłyszałem, a zdarzali się głośniejsi lokatorzy. W sprawach zarządzania całym budynkiem wspólnota jest zgrana i bezproblemowa. Rozpoczęły się rozmowy na temat remontu kamienicy, wspólnota zdecydowana, w planach jest remont elewacji oraz klatki schodowej z dofinansowaniem z Unii.
Opłaty :
- czynsz z zaliczka na wodę 350
- fundusz remontowy 100
- gaz (średnia roczna) 400-450
- prąd 300
Ogłoszenie prywatne, brak prowizji. Jeżeli jakiś pośrednik miałby klienta na mieszkanie to zapraszam, ale nie podpisuje żadnych umów na wyłączność
ID: 899628475
xxx xxx xxx
Dodane 24 kwietnia 2024
Mieszkanie Traugutta
1 099 900 zł
do negocjacji
Użytkownik
Lokalizacja