OFERTA BEZPOŚREDNIA

Na sprzedaż przestronne czteropokojowe mieszkanie w kamienicy na wrocławskim Ołbinie, tuż przy parku Tołpa, zaledwie 15 min spacerem od Rynku oraz pl. Grunwaldzkiego
Mieszkanie jest ciche w drugiej linii zabudowy.
Idealna propozycja dla osób, które doceniają życie w centrum miasta, którym zależy na łatwym dostępie do miejsc kultury i spotkań, ale także ceniących sobie spokój.

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w zadbanej kamienicy z czystą, przestronną klatką schodową. Tylko jedno mieszkanie na tym piętrze.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Bardzo ładny, zrewitalizowany wewnętrzny dzieciniec.

Mieszkanie o powierzchni 79 m2, dwustronne, składa się z następujących pomieszczeń:
- 4 samodzielnych pokoi 10-15 m2 każdy
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę oraz dodatkowej oddzielnej toalety
- przestronnego przedpokoju
- kuchni z miejscem na duży stół
- do mieszkania przynależy duża piwnica i część strychu

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. Wówczas wymieniono instalację elektryczną, wodną oraz wymieniono ogrzewanie na gazowe.
W zeszłym roku wymienione piony kanalizacyjne.
Podjęta uchwala wspólnoty o przyłączeniu do ogrzewania miejskiego.
Mieszkanie w stanie dobrym, okna plastikowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience kafle.
W mieszkaniu znajdują się trzy piony wodno-kanalizacyjne i istnieje możliwość przearanżowania na trzy niezależne mieszkania.

ATUTY:
- dwustronne,
- cztery niezależne sypialnie
- wymieniona instalacja elektryczna, wodna i ogrzewanie
- zadbana kamienica
- lokalizacja w centrum, blisko wrocławskiego Rynku
- bliskość terenów zielonych (plac św. Macieja, Park Tołpy)
- liczne połączenia komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Ołbinie, które w ostatnich latach przeszło i nadal przechodzi rewitalizację, dzięki czemu zaczęło zyskiwać na popularności wśród wrocławian. Dzielnica ma rzemieślniczo-artystyczny charakter z uwagi na licznie znajdujące się tutaj pracownie, galerie artystyczne, designu i sztuki, sklepy z tradycyjną żywnością, liczne usługi i zakłady rzemieślnicze. Znajdują się tutaj liczne pięknie odrestaurowane kamienice, urokliwe uliczki czy kolorowe podwórka.

W niedalekiej odległości znajduje się wiele wydziałów uczelni wyższych. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, liceum, liczne przedszkola i placówki edukacyjne dla dzieci.
W pobliżu liczne sklepy, piekarnie, warzywniaki, apteki, punkty usług. Tutaj praktycznie wszystko jest „za rogiem” lub w zasięgu krótkiego spaceru.
Bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, liczne połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi częściami miasta.