Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym zamkniętym z 2023 r. o powierzchni użytkowej 117,78 m2 (w tym kotłownia 5,30 m2), usytuowany na działce 0,0551 ha w miejscowości Przechlewo. Dom wg. projektu „Dom w Malinówkach 21” biura projektowego Archon.

Pow. użytkowa parteru i poddasza = 117,78 m2
Pow. użytkowa parteru i poddasza po podłodze: 131,29 m2

Układ budynku:

PARTER – powierzchnia użytkowa = 60,84 m2 (po podłodze 64,35 m2):
- komunikacja = 3,0 m2
- pokój = 9,61 m2
- pokój dzienny + jadalnia = 27,41 m2
- kuchnia = 9,14 m2
- spiżarnia = 2,01 m2 (5,52 m2)
- łazienka = 4,37 m2
- kotłownia = 5,30 m2

PODDASZE – powierzchnia użytkowa = 56,94 m2 (po podłodze 66,94 m2):

- klatka schodowa = 5,49 m2
- korytarz = 6,19 m2
- pokój 1 = 9,74 m2 (11,56 m2)
- pokój 2 = 9,17 m2 (11,37 m2)
- garderoba 1 = 4,46 m2 (5,59 m2)
- pokój 3 = 13,49 m2 (15,81 m2)
- garderoba 2 = 3,48 m2 (4,56 m2)
- łazienka = 4,92 m2 (6,37 m2)

STRYCH: podłoga wyłożona deskami drewnianymi jako miejsce przeznaczone na dodatkowy składzik / pom. gospodarcze.


MEDIA:

- woda (wykonana studnia głębinowa),
- prąd (zgodnie z umową z dostawcą montaż przyłącza do końca roku 2024 ),
- ścieki (do zrealizowania odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego).

Budynek został wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych:

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne – bloczki z betonu komórkowego YTONG,
- wentylacja grawitacyjna oraz pion spalinowy dedykowany dla kominka w salonie są wykonane, zakończone na dachu kominami,
- schody żelbetowe wylewane,
- strop nad parterem żelbetowy wylewany,
- dach dwuspadowy z pełnym deskowaniem pod dachówkę, pokryty dachówką ceramiczną płaską firmy BRAAS TEVIVA CISAR w kolorze czarnym wraz oknami dachowymi ROTO oraz elementami dachowymi tj. wyłaz dachowy, ławka kominiarska, obróbki dekarskie, rynny i rury spustowe,
- stolarka okienna: w salonie dwa okna w systemie przesuwnym BB Slide, pozostałe okna rozwierno-uchylne w systemie BB Line, wszystkie o wysokim współczynniku termicznym, kolorystyka widoczna na zdjęciach,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe: wszystkie okna zostały wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze okien,
- drzwi wejściowe – zostały zamówione, oferta sprzedaży obejmuje również dostawę drzwi wejściowych, kolorystyka drzwi analogiczna do kolorystyki stolarki okiennej,
- instalacja elektryczna – instalacja została rozprowadzona w całym domu, dodatkowo przygotowano okablowanie dla systemu: ogrzewania (pompa ciepła), alarmowego, klimatyzacyjnego, oświetlenia zewnętrznego, rolet zewnętrznych.

Dom sprzedawany jest w stanie widocznym na zdjęciach. Spokojne położenie i urokliwa okolica są niebywałym atutem. W celu uzyskania więcej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny, oferta bez pośredników.