POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - PROSZĘ NIE DZWONIĆ!

Sprzedam działkę ROD PARK DOLNY na Żoliborzu – narożna działka nr 69 (posiadamy ją 20 lat) - znajdująca się przy głównej alejce, wiodącej od wejścia na rogu ulicy Bohomolca/Promyka do ul. Gwiaździstej (wyjście bezpośrednio na przejście dla pieszych na „Kępę Potocką” znajdujące się ok. 100m od działki). W toku zawirowań przeprowadzkowo – życiowych nie ma kto się nią zajmować na bieżąco i podupada. Czeka na człowieka, który będzie miał dla niej czas i znów będzie tętnić życiem i pięknem. Działka o metrażu 380 m2. Obecne opłaty przy incydentalnym przebywaniu to ok. 600 zł/ rok (z czego opłaty za śmieci to ok 200zł).

Po poprzedniej właścicielce zachowaliśmy domek, niektóre duże drzewa/krzewy: m.in. jabłoń z dwoma odmianami jabłek (jedna to antonówka), małą jabłonkę z pysznymi późnymi jabłkami, forsycję, bzy, orzech włoski, śliwkę, dziką wiśnio-czereśnię, pigwowiec, peonie, ognik szkarłatny,
2 stare odmiany pysznych winogron (dobre wino z nich wychodzi): zielone i różowe, poziomki Itd.
Od czasu kupna działki własnoręcznie poprzenosiliśmy część starych roślin, odnowiliśmy trawnik na jednej połowie działki i posialiśmy nową trawę, nasadziliśmy wzdłuż prawie nagiego płotu różne tuje, rośliny żywopłotowe i pnącze, a na samej działce wiele krzewów i kwiatów: np. tawułę, ostrokrzew, jukę, liliowiec, irysy, kosodrzewinę itd., inną odmianę tuj, rododendrony (niestety zmarniały) na rabacie m. in. rozwar wielokwiatowy, lawendę, róże itd.
Działki są otwarte dla zwiedzających w soboty i niedziele od maja do października.
Domek znajdujący się na działce – główna część jest w dobrym stanie (trzeba przyjrzeć się dachowi - był robiony niedawno, ale widzę na zdjęciu, że silny wiatr uszkodził papę). W dach dobudówki tzw. narzędziarni weszła wilgoć i trzeba go odnowić. Za domkiem znajduje się rozpadający się schowek (do prostego demontażu). Woda do podlewania doprowadzona jest do działki. Woda pitna znajduje się w studni przy budynku Zarządu, tam też znajdują się toalety - z naszej działki nie jest to duża odległość.
Wzdłuż głównej alejki znajdują się niedawno postawione kamery.
Działka jest miejscem na którym doskonale spędzało się rodzinnie czas na świeżym powietrzu słuchając śpiewu ptaków, podziwiając przyrodę, natomiast dzieciaki miały super miejsce do zabawy. Kompromis do dalekiej działki podmiejskiej dający możliwość szybkiego dotarcia z pobliskiego miejsca zamieszkania i spędzenia czasu w tygodniu po pracy w mieście, ale w swojej enklawie. Nieocenione miejsce podczas upałów w mieście, z daleka od trasy S8 – nie słychać jej. Trochę słychać Wisłostradę (nie zawsze).

Prosimy o kontakt telefoniczny (w tym sms)/ wiadomość przez OLX oraz o ewentualne umawianie się na oglądanie działki jedynie osoby poważnie rozważające zakup działki ROD, jesteśmy mocno ograniczeni czasowo. Od maja w „otwarte weekendy” można również wejść swobodnie na ROD i obejrzeć działkę z zewnątrz – plan z numerami działek znajduje się na tablicach informacyjnych na terenie ROD.

Cena - jedynie do niewielkiej negocjacji - prośba o kontakt TYLKO w sprawie poważnych ofert, nie mamy presji sprzedaży.

Uprzedzamy również o możliwości wycofania się ze sprzedaży, oczywiście na początkowym etapie rozmów - wciąż bijemy się z myślami i naszym sentymentem do tego miejsca.