TYLKO W INDEXO NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
CENA DO NEGOCJACJI.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę, na którą składają się 2 działki o łącznej powierzchni 1081 m2 oraz hala warsztatowo-magazynowa wraz z budynkiem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 304 m2. Oferowana nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich przy ulicy Michałkowickiej.

Budynek warsztatowo-magazynowy posiada dużą halę produkcyjną o powierzchni 150m2 max. wysokość 4.70m, z dwoma bramami, część biurowo-socjalną o powierzchni 77 m2, w których znajduje się łazienka, kuchnia oraz kilka pokoi dowolnego przeznaczenia, ponadto piwnicę o łącznej powierzchni 77m2, w której znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Budynek oddany do użytku w 1991roku, w między czasie przechodził sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2021 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym. Droga dojazdowa asfaltowa. Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, parking utwardzony.

- budulec: cegła oraz bloczki betonowe
- dach skośny- stalowe dźwigary oraz płyty betonowe, kryty papą aluminiową, styropapą i papą termozgrzewalną.
- posadzka betonowa w budynku
MEDIA:
- instalacja elektryczna trójfazowa
- ogrzewanie: kocioł węglowy może być z podajnikiem.
- ciepła woda: terma elektryczna
- szambo, woda miejska.
- system alarmowy, telefon, internet,

Z uwagi na wymiary i specyfikę budynku nieruchomość daje dużo możliwości adaptacyjnych pod prawie każdą działalność, przez co stanowi świetną inwestycję.

Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję, drukarnię, stolarnię, warsztat ślusarki, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też inną działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z częścią biurowo sanitarną i dużym placem manewrowo-parkingowym.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana - dojazd do centrum Siemianowic zajmuje tylko kilka minut, do Katowic około 10 minut!

CENA: 1 780 000 zł - sprzedawane przez osoby prywatne bez Vat-u

TYTUŁ PRAWNY:
Własność gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Uprzedzając pytanie, Nieruchomość jest sprzedawana ponieważ właściciel przeszedł już na zasłużoną emeryturę.

Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację.
Więcej informacji można uzyskać dzwoniąc pod nr tel. 88*****80.

ZNALAZŁEŚ INTERESUJĄCĄ CIĘ NIERUCHOMOŚĆ SPOZA NASZEJ BAZY OFERT?
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.
ZA NIEWIELKĄ OPŁATĄ PRZEPROWADZIMY CIĘ BEZPIECZNIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTU.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient, wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych Dz U Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOŁĄCZ DO POZYTYWNEGO ZESPOŁU.
Zatrudnimy osobę na stanowisko- Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.