Proponujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Niżowa w powiecie krakowskim w gminie Gdów.

Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany zaledwie 15 minut od centrum Wieliczki.
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko elegancki wygląd, ale także liczne udogodnienia, które zapewnią komfortową i aktywną przestrzeń życiową dla całej rodziny.

NIERUCHOMOŚĆ:

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 202,07 m², zaś powierzchnia działki to 14 arów. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowa jednorodzinna, a także piękne widoki.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

wiatrołap
hol
otwarta kuchnia
salon z jadalnią
łazienka
schowek (spiżarnia)
kotłownia
Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na taras zachodni z dostępem do basenu. Basen o średnicy 9 m i pojemności ok. 48 000 litrów – zadaszony oraz podgrzewany dzięki czemu można z niego korzystać o każdej porze roku.

Na poziomie parteru znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni użytkowej 64 m2. W skład którego wchodzą:

garaż dwustanowiskowy o pow. 55,30 m2
pracownia o pow. 8,70 m2
Piętro I:

hol
pokój z garderobą
2 sypialnie
łazienka z wanną z hydromasażem, prysznicem oraz prywatną sauną
Na piętrze znajduje się duży taras o powierzchni 72 m2, z którego można podziwiać piękne widoki okolicy. Na powierzchni tarasu został wydzielony ogród zimowy o powierzchni 12 m2, tworząc strefę relaksu dostępną przez cały rok.

W domu znajdują się wszelkie udogodnienia. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań dom jest wysoce ekonomiczny i ekologiczny.

Budynek wyposażony jest w kocioł gazowy oraz ogrzewanie podłogowe sterowane elektrycznie.
Posiada wbudowany odkurzacz centralny, który w przeciwieństwie do tradycyjnego, nie wydmuchuje zanieczyszczonego powietrza w domu, a na zewnątrz. Sprawia to, że jego praca jest znacznie skuteczniejsza.
W kuchni zainstalowano system uzdatniania wody, dzięki któremu woda z kranu jest wysokiej jakości.
Okna na poziomie parteru wyposażone w rolety elektrycznie sterowane oraz moskitiery.
Energooszczędne rozwiązanie dzięki wykorzystaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,6 KW wraz z baterią o mocy 15 KW do zasilania nocnego i awaryjnego co zapewnia roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną. W okresie od maja do października brak zużycia gazu – ciepła woda podgrzewana przy użyciu energii elektrycznej.
STAN DOMU:

Wnętrze wykonane z wysokiej klasy materiałów w nowoczesnym stylu. Dom został oddany do użytku w 2019 roku. Zdjęcia przedstawiają jego aktualny stan – nie wymagający żadnych remontów.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 14 arów, w całości ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Szeroki, oświetlony podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe pod wiatą. Dwa duże kojce dla psów, które obecnie pełnia funkcję schowka gospodarczego, a także dodatkowy, duży magazyn na drewno.

Nowoczesna architektura ogrodowa, która emanuje stylem, funkcjonalnością oraz harmonią. Na terenie działki znajduje się klika zielników oraz szklarnia.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany w cichej i spokojnej miejscowości Niżowa, charakteryzującej się zabudową jednorodzinną z przewagą terenów zielonych oraz czystym powietrzem.

Po więcej informacji oraz zdjęć zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.