Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i funkcjonalny dom zlokalizowany w Jaśle, ul. Graniczna.

Prezentowana nieruchomość wykończona została w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, a jednocześnie z uwzględnieniem ekonomicznej eksploatacji, posiadająca w standardzie fotowoltaikę o mocy 3,5kW, dzięki czemu możemy zaoszczędzić na rachunkach!

Na wszystkich przegrodach budowlanych dom zaizolowano termicznie wedle wysokich wymogów warunków technicznych (dom ocieplony 15 cm styropianem i zabezpieczony zaprawą klejową, strop zaś nad poddaszem wykonano z płyt karton-gipsowych i zaizolowano wełną mineralną).
W domu zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia wraz z jadalnią i salonem oraz wszystkie łazienki), a częściowo kaloryfery aluminiowe zasilane poprzez piec piątej generacji na pellet.

Budynek posadowiony został w 2018 roku na płaskiej działce w kształcie prostokąta o wymiarach 35mx22m i powierzchni szacowanej na niespełna 8 arów, doskonale nadającej się pod aranżację ogrodu według własnych pomysłów z możliwością usytuowania w nim pięknego ogrodu, czy małego przydomowego placu zabaw dla dzieci.

Dojazd do posesji drogą publiczną ul. Graniczna, a ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą wewnętrzną szutrową, na której ustanowiono służebności gruntowej na rzecz zbywanej nieruchomości (wpisana do księgi wieczystej).

Dom jest przestronny, sprzedawany łącznie z meblami wykonanymi na wymiar oraz kuchnią w zabudowie, wykonaną również na wymiar z najwyższej jakości frontów w kolorze grafitowym i blatów w kolorze białym.

Na funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń gwarantujących komfortowy wypoczynek każdego domownika składa się:
Parter:

- Pierwszym pomieszczeniem, po wejściu do domu jest wiatrołap. Został on zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie, którą ma zapewnić pojemna szafa na wymiar. Wnętrze szafy zamknięto drzwiami przesuwnymi, na których frontach zamocowano duże lustra, dzięki którym pomieszczenie optycznie zyskuje na powierzchni. Dodatkowo znajdziemy tutaj liczne szuflady i szafki, do przechowywania butów, czy dodatków do ubrań oraz wygodne miejsce do siedzenia.
- Po przejściu korytarza trafimy do otwartego salonu z imponującymi jesionowymi schodami dywanowymi uzupełnionymi o industrialne balustrady ze stalowych lameli oraz wyjściem na zadaszony, klimatyczny taras. Wnętrze salonu wykończone zostało w kolorze białym oraz odcieniach szarości z elementami tynku architektonicznego płyt betonowych.
- Salon połączony został z jadalnią z dużym stołem przy którym bez problemu usiądzie cała rodzina do codziennych posiłków, jak również w liczniejszym gronie przy okazji imprez okolicznościowych.
- Kuchnia otwarta na jadalnie i częściowo na salon wykonana została na wymiar i wyposażona w cały osprzęt AGD.
- Na parterze do dyspozycji mamy również trzy pokoje, w tym jasna i stylowa sypialnia z TV, pokój przeznaczony na garderobę, pokój z miejscem do zabawy dla dziecka.
- Kolejnym pomieszczeniem jest gustowna łazienka z wanną, prysznicem i WC, obłożona wysokiej jakości glazurą oraz ceramiką.
- Dodatkowo na parterze znajdziemy samodzielną WC, spiżarnię i pralnię.

Poddasze:
- Na poddaszu do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy jasne i komfortowe pokoje, w których założono wysokiej jakości panele imitujące drewno.
- Znajdziemy tutaj również dużą łazienkę z WC , pomieszczenie pełniące funkcję schowka oraz przestronny korytarz.

W bryle budynku znajdziemy również garaż z automatyczną bramą segmentową oraz kotłownię. Dach pokryto blacho dachówką w modnym kolorze antracytowym, która idealnie komponuje się z oknami PCV dwuszybowymi w takim samym kolorze oraz solidnymi antywłamaniowymi drzwiami metalowymi.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 214m2.

Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód.

Cała posesja otoczona została z każdej strony ogrodzeniem: z trzech stron z metalowej siatki, a od frontu domu ogrodzeniem z bloczków betonowych i paneli metalowych, podjazd wysypano kamieniem łamanym.

Dodatkowo na posesji znajduje się blaszany garaż.

Niewątpliwym atutem tej atrakcyjnej nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, w niedalekiej odległości znajdują się: przystanek autobusowy, szkoły, sklepy, punkty apteczny, kościół oraz inne punkty usługowe.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi szukającej ciszy i spokoju w przyjaznej okolicy, dla której nie bagatelnym znaczeniem jest bliskość infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy na prezentację!