Przedstawiam Państwu do sprzedaży duży, przestrzenny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 240 m2. /powierzchnia całkowita budynku ok 400 m2/ znajdujący się w malowniczej okolicy w miejscowości Nasiedle w gminie Kietrz

Nieruchomość położona jest na dużej, 36-arowej działce (wraz z rolną), w cichej i spokojnej wiosce Nasiedle, należącej administracyjnie do gminy Kietrz.

Dom został oddany do użytku w 1995 r.
Wykonany jest metodą tradycyjną (murowany i ocieplony) z garażem w bryle budynku, w całości podpiwniczony.

Nieruchomość trzykondygnacyjna (wysoki parter, piętro i poddasze użytkowe) stwarza możliwość niezależnego zamieszkania dwóch, a nawet trzech rodzin.
Okna w budynku zabezpieczone roletami antywłamaniowymi, dodatkowo założone rolety wewnętrzne odcinające parter od wyższych kondygnacji.

Nieruchomość objęta jest monitoringiem połączonym z systemem alarmowym.

Dom posiada dwa niezależne źródła centralnego ogrzewania: pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną oraz alternatywne centralne ogrzewanie na olej opałowy.

Otoczenie domu zadbane, ciekawie zaaranżowana i wypielęgnowana zieleń, dojazd do posesji wybrukowany kostką granitową.

Dom położony na działce w kształcie kwadratu o powierzchni 8 arów
Za domem rozciąga się ogród o powierzchni 5 arów oraz działka rolna o powierzchni 23 arów z możliwością odrębnego zakupu.

Budynek w stanie bardzo dobrym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Na wyposażeniu zostaje umeblowanie oraz sprzęt AGD /pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna ,piekarnik/

Program użytkowy:
Parter: duży salon z balkonem, dwie sypialnie (jedna z balkonem), duża kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój.
Piętro: salon, dwie sypialnie, łazienka, osobne wc, kuchnia i przedpokój, dwa balkony i duży taras.
Wysokie poddasze: do własnej aranżacji.

Media:
* przydomowa oczyszczalnia ścieków,
* sieć energetyczna,
* woda miejska

Instalacje:
* elektryczna + siła,
* fotowoltaiczna (10 kw)
* pompa ciepła (42 kw),
* centralne ogrzewania
* piec olejowy jako alternatywne ogrzewanie.

Lokalizacja: wieś Nasiedle, gmina Kietrz, powiat głubczycki, województwo opolskie.

Gmina Kietrz w obrębie której leży wieś Nasiedle, położona jest na Nizinie Śląskiej w południowej części województwa opolskiego.

Graniczy z trzema gminami powiatu głubczyckiego (Baborowem, Branicami, Głubczycami), a poprzez Pietrowice Wielkie z województwem śląskim oraz sześcioma gminami Republiki Czeskiej.

Nasiedle to bardzo cicha i spokojna okolica, z luźną zabudową domków jednorodzinnych. Na jej terenie znajduje się kościół, sklep, szkoła, przedszkole oraz wpisany do rejestru zabytków, należący do atrakcji turystycznych tego obszaru zespół pałacowy z ogrodem i oficyną z 1730 r. oraz ruiny browaru z połowy XiX wieku.

Szeroki wachlarz usług społecznych znajduje się w Kietrzu, oddalonym od Nasiedla o 12 km.
Mieszkańcy gminy mają tam dostęp m.in. do: żłobka, przedszkola, szkół podstawowych, zespołu szkół zawodowych, liceum ogólnokształcącego, szkoły branżowej I stopnia, centrum kultury i sportu, krytej pływalni, ośrodka pomocy społecznej, przychodni rejonowej, stadionu, parku czterech żywiołów.

Atrakcją turystyczną okolicy jest Rezerwat Przyrody Góra Gipsowa.
Atrakcyjne transgraniczne położenie miejscowości, w pobliżu granicy z Republiką Czeską zachęca do wycieczek, również rowerowych do czeskich sąsiadów.
Turyści i mieszkańcy Nasiedla korzystają z oferowanych tam usług.
Przez Nasiedle przebiega Droga Wojewódzka 419 prowadząca do granicy państwowej z Republiką Czeską w Branicach.

Odległości:
Kietrz 12 km
Branice (przejście graniczne) 7,7 km
Wiechowice (przejście graniczne) 9,5 km
Głubczyce 21 km
Racibórz 30 km
Kędzierzyn Koźle 44 km
Prudnik - 55 km
Opole 85 km
Opava 16 km
Krnov 24 km

Cena: 670 000 tys. zł / do negocjacji

Zapraszamy na prezentację
Maciej Zacierka Nieruchomości
kom. 60*******49

Oferujemy pomoc w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości , w tym w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C