Oferta bezpośrednia

Do sprzedaży nietuzinkowa nieruchomość w miejscowości Mrozów k. Wrocławia, działka inwestycyjna z rozpoczętą przebudową budynku na usługowo-mieszkalny. (w trakcie przebudowy). Możliwość dokończenia inwestycji w części lub w całości. Oferta skierowana dla inwestorów - dobrze kalkuluje się stopa zwrotu, a najmocniejszą stroną tej inwestycji jest elastyczność i dowolność w aranżacji, jest bardzo duże spektrum możliwości, można zmienić proporcje usługi i mieszkań na wynajem. Załatwione pozwolenie na budowę, media - można zaczynać od razu.

Wizualizacja przedstawia działkę z budynkiem w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Mrozowie przy ul. Zamkowej.

Charakterystyczna ściana szczytowa z blankami na jej szczycie, nawiązuje do neogotyckiej architektury pięknie odrestaurowanego kompleksu. Dojazd do budynku z dwóch stron, niesamowity widok na położony w sąsiedztwie pięknie utrzymany Pałac, dodatkowo 600m od stacji PKP, skąd w 20 minut możemy się dostać do centrum Wrocławia. 2km od strefy przemysłowej w Błoniach gdzie powstaje wiele nowych inwestycji, nie wspominając o planowanej inwestycji INTEL - co daje duży potencjał również do wynajmu lokali.

Budynek jest w trakcie przebudowy (na ten moment ma wykonany strop nad parterem oraz układ ścian działowych parteru wg. projektu budowy - posiada czynne wydane Pozwolenie na budowę, czynne przyłącza elektroenergetyczne (dużej mocy) i wodociągowe. Projekt przewiduje 2 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni około 150m2 oraz 2 lokale usługowe w parterze o podobnej powierzchni - dodatkowo strych - łącznie ok. 400m2 powierzchni do uzyskania po dokończeniu budowy.

Przeznaczenie budynku jako projektowane jest usługowo mieszkalne, idealne dla osoby, która lubi zabytkowy charakter budynków oraz szuka nietuzinkowych klimatycznych nieruchomości w starym stylu.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.