nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,5400 ha, połołożona w miejscowości Czekanów, gmina Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Nieruchomość ta składa się z działki nr 53 i nr 80/2, arkusz mapy nr 1, obręb nr 301704_2,0004, Czekanów.
Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr KZ1W/00007932/9, prowadzona przez Wydział V Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim.
Nieruchomość składa się z działki nr 53 o powierzchni 2,3500 ha i działki nr 80/2 o powierzchni 0,1900 ha, położonych jedna za drugą, przedzielonych gminną drogą gruntową. Działka nr 80/2 położona jest pomiędzy drogą krajową nr DK25, utwardzoną asfaltem, a drogą gruntową. Natomiast działka nr 53 położona jest przy drodze gruntowej i oddalona jest od drogi krajowej nr DK25 o około 80 m. Nieruchomości posiada także dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej.
Działki mają kształty przypominające trapezy, są niezabudowane, nieogrodzone i niezalesione, na dzień wyceny stanowią teren upraw rolnych. Topografia terenu płaska bez większych wzniesień i zagłębień. Przez działkę nr 80/2, wzdłuż drogi krajowej, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia typu nn, natomiast przez działkę nr 53 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia typu SN oraz podziemne, przesyłowe gazociągi wysokiego ciśnienia, w tym jeden w budowie. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny upraw polowych. Centrum miejscowości gminnej i powiatowej - Ostrowa Wielkopolskiego - znajduje się w odległości około 5 km.
Rodzaj użytku (działka 53)
− RIVa 0,5700 ha
− RV 1,2600 ha
− RVI 0,5200 ha
Rodzaj użytku (działka 80/2)
Rodzaj użytku
− RV 0,1900 ha