Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa położona w Żywcu przy Al. Piłsudskiego, składająca się z działek o numerach:
- 12540/2 o pow. 0,0502 ha
- 487/6 o pow. 0,0068 ha
Razem: 0,0570 ha

Nieruchomości są zabudowane budynkami:
- budynkiem pomocniczym byłej masarni „niegdyś stajnia później chłodnia” o pow. parteru 80,52 m2, nad którym jest wysokie poddasze do adaptacji o pow. ok. 70,2 m2
- budynkami dwóch garaży, o pow. 25,1 m2 i pow. 25,43 m2
Razem: 201,25 m2

Stan techniczny budynków
Budynki wymagają remontu.
Aktualnie dachy garaży (żelbetonowe) przygotowywane są pod wylewkę wyrównującą i pokrycie papą.
Konstrukcja drewniana dachu dwuspadowego wymaga wymiany 1 murłaty i 2 szt. krokwi i położenie nowego poszycia.
Więźba dachowa jest w dość dobrym stanie i nie wymaga gruntownej wymiany. Na zdjęciach uwidoczniono stan techniczny poddasza budynku z dachem dwuspadowym.

Dostęp do drogi publicznej
Dostęp do drogi gminnej Al. Piłsudskiego odbywa się za pośrednictwem istniejącego zjazdu o nawierzchni asfaltowej.

Dostęp do wody miejskiej
W granicy działki pod nawierzchnią asfaltu zlokalizowane jest nowe przyłącze wody, które należy doprowadzić do budynku.

Dostęp do kanalizacji miejskiej
Istniejącym rurociągiem po działkach sąsiędnich w kierunku ul. Sienkiewicza, służebność uregulowana w księdze wieczystej.

Dostęp do energii elektrycznej
Aktualnie nieruchomość ma podłączenie do energii elektrycznej z byłej masarni od ul. Sienkiewicza. Proponuje się uregulować dostęp od Al.Piłsudskiego.

Nieruchomość jest wygrodzona (posiada ogrodzenie i aktualne oznaczenia geodezyjne). W przygotowaniu jest brama przesuwna i frontowe ogrodzenie. W jednym z garaży wymieniono bramę wjazdową na panelową Wiśniowskiego z napędem elektrycznym, druga brama w oczekiwaniu na wymianę. Planowana była adaptacja poddasza na cele mieszkalne (fragmenty projektu na kolejnym zdjęciu), sytuacja rodzinna wymusza jednak konieczność sprzedaży nieruchomości.

Plan zagospodarowania terenu „MPZP”
Działka znajduje się w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem S2.12-1MW1 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy śródmiejskiej z usługami... Funkcja uzupełniająca MB tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego.., UU1 – tereny zabudowy usługowej – usług konsumpcyjnych i usług kultury tj. obiekty handlowe, gastronomiczne, kina, teatry, muzea, galerie, itp. oraz usługi różne (w tym rzemiosło nieprodukcyjne), UU2 – tereny zabudowy usługowej obejmujące budynki użyteczności publicznej... Strefa A ochrony konserwatorskiej.

Obiekt nie podlega pod konserwatora zabytków.