Opis
Sprzedam atrakcyjny dom wraz ze sklepem na działce 799 m2 przy ul. B.Prusa 21A w Starogardzie Gdańskim. Budynek w polowie podpiwniczony , gdzie m.in.znajduje sie kotłownia i 2 pomieszczenia ok.40 m2. . Budynek stanowi 3 samodzielne mieszkania albo dzięki wewnętrznej klatce schodowej może stanowić jedno , wielopoziomowe mieszkanie lub 2 oddzielne mieszkania w zależności od potrzeb. Powierzchnia sklepu 80 m2, mieszkania piętro i poddasze po ok. 119 m2, w każdym 4 pokoje ,kuchnia, łazienka, korytarze, parter mieszkanie 60 m2 na które skladają się 2 pokoje, łazienka, wc i holl . Garaż 20 m2.. Można też dokonać modernizacji mieszkań powiększając ich ilość np do pięciu zmniejszając metraż aktualnych mieszkań. Budynek jest bardzo dobrze docieplony, stolarka okienna 3-szybowa, duży ponad 30 m2 podpiwniczony taras, altanka w ogrodzie, paczkomat na posesji. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, przystanek komunikacji miejskiej 20 m, autostrada A1 ok.8 km. Budynek wybudowany w latach 1995 -1998 a sklep w roku 1991. Inwestycja bardzo atrakcyjna, w bardzo dobrym stanie technicznym, gwarantująca zwrot całości kwoty zakupu . Sklep posiada ugruntowaną pozycję na rynku i funkcjonuje nieprzerwanie od 1991 roku tj. 33 lata. Aktualnie cały budynek jest wynajmowany. Media w budynku są opomiarowane łącznie ale i na poszczególne mieszkania, centralne ogrzewanie gazowe, odrębnie dla poszczególnych mieszkań i sklepu. Inwestycja z pewnością godna zakupu z gwarantowanym zwrotem poniesionych kosztów a przy kontynuowaniu najmu wysoka rentowność zainwestowanych środków.