Witam zainteresowanych inwestycją połączoną z zakupem własnego apartamentu z basenem w słonecznej Hiszpanii na Costa Blanca!
Nie bez znaczenia jest obecnie fakt iż może być to Twoje bezpieczne miejsce na ziemi poza Polską gdzie można się schronić np na wypadek zawirowań wojennych!

Cena brutto to 13500 zł/m2 - aktualna średnia cena apartamentu w stanie deweloperskim w Warszawie 14700zł/m2!

Mam do zaoferowania niepowtarzalną i jedyną w swoim rodzaju kompletną i co najważniejsze gotową, działająca inwestycję. Dwupoziomowy nowy oddany w maju 2023r w pełni wyposażony luksusowy apartament znajdujący się Mil Palmeras Hiszpania w odległości 400m od przepięknej piaszczystej plaży. Costa Blanca to najbardziej słoneczna część wybrzeża Hiszpanii, ilość słonecznych dni w ciągu roku przekracza 300!. Apartament posiada swoje własne miejsce parkingowe. Klimatyzacja to najnowszej generacji system kanałowy z funkcją grzania i dostępem przez internet. Mil Palmeras to znana w Hiszpanii i miejscowość odpowiednik Polskiego Mielna.

Apartament składa się z dwóch poziomów przy czym na pierwszym 55m2 znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, taras przy salonie i jednej sypialni. Na drugim poziomie znajduje się przestronny taras/solarium 54m2 do dowolnej aranżacji gdzie można się opalać lub urządzać imprezy, grilla itd itp... Apartament znajduje się w nowej luksusowej urbanizacji z własnym basenem do wyłącznego korzystania przez właścicieli i najemców. Plaża znajduje się w odległości 400m czyli parę minut spacerkiem. Po drodze znajdują się sklepy, restauracje, place zabaw, korty tenisowe itd. W odległości 10min jazdy samochodem znajdują duże się centra handlowe np LaZenia, lub centrum znanej dla Polaków miejscowości Torrevieja. W odległości zaledwie ok 100 m raz w tygodniu odbywa się lokalny targ na którym można zakupić prawie wszystko a w szczególności owoce i wszelkiego rodzaju warzywa od lokalnych rolników, śródziemnomorskie przysmaki, regionalne wyroby, ubrania itd.

Apartament jest w pełni wyposażony w nowe meble, łóżka, sprzęty AGD i RTV (np telewizor Smart Samsung 55", pralka Samsung 1400obr.) i pracuje już dla właścicieli przynosząc realne dochody.

Aktualnie apartament umeblowany i urządzony jest tak że mogą w nim przebywać komfortowo 4 osoby ale jeśli trzeba może w nim zamieszkać 6 osób gdyż w salonie kanapa rozkłada się i może na niej śmiało spać dwie osoby.

Zarządzaniem najmem zajmuje się wyspecjalizowana firma założona przez Polaków co powoduje iż nie ma żadnych problemów z kontaktem. Apartament nie wymaga wiec praktycznie żadnej uwagi ze strony właścicieli którzy oczywiście mogą w dowolnym czasie korzystać z apartamentu szczególnie polecamy w półroczu zimowym gdy w Polsce jest zimno, ciemno a dni są krótkie. Dochodowość apartamentu to ok 7% w skali roku. Apartament posiada konta na Booking i Airbnb.

Cena apartamentu podana w ogłoszeniu to cena brutto, i zawiera już w sobie płatny przy akcie notarialnym należy podatek VAT w wysokości 10%. Warto wiedzieć że wszystkie oferty w biurach nieruchomości czy ogłoszeniach prywatnych Hiszpańskich podawane są netto i do takich cen należy doliczyć 10% VAT.
Ta oferta jest ofertą prywatną bez prowizji biura pośrednictwa co oznacza oszczędność od 6tyś -20tyś EURO

Inwestycja jest niepowtarzalna jeszcze z jednego powodu a mianowicie w cenie apartamentu dodajemy samochód osobowy zarejestrowany w Hiszpanii z ważnym przeglądem i ubezpieczeniem! Samochód powoduje iż dojazd i pobyt w swoim apartamencie w słonecznej Hiszpanii jest tak łatwy i szybki jak wypad u siebie za miasto. Auto jest zaparkowane na parkingu przy lotnisku Alicante Gdy jedziemy do apartamentu obsługa parkingu przyjeżdża natychmiast po naszym wylądowaniu i zabiera nas do samochodu skąd własnym autem udajemy się do swojego apartamentu. W przypadku powrotu wygląda to identycznie i komfortowo - przyjeżdżamy swoim autem na parking gdzie zostawiamy samochód a obsługa zawozi nas na terminal skąd odlatujemy do Polski.

Tak doskonale zorganizowana inwestycja to nie wszystko, pomożemy także przy wszystkich formalnościach związanych z zakupem. Jedyną sprawą w której musi uczestniczyć nabywca przed podpisaniem aktu to jedna wizyta by załatwić numer NIE w czym także pomagamy (sprawa prawdopodobnie do załatwienia także z Ambasadzie Hiszpanii). Załatwiamy wszystkie dokumenty potrzebne do zawarcia aktu notarialnego, ustalamy termin jego zawarcia, gwarantujemy obecność przy akcie tłumaczki przysięgłej która ma ogromne doświadczenie przy asystowaniu przy tego typu umowach (dodatkowy koszt 250EURO). Transakcję możemy na życzenie kupującego powierzyć agencji nieruchomości z obsługą języka Polskiego która zajmie się jej organizacją lecz wtedy jak pisałem wyżej do ceny należ doliczyć prowizję dla biura w wysokości od 6-20tyś EURO w zależności od tego którą agencje wybierzemy.

Zapraszam gdyż jest to z pewnością niepowtarzalna super zorganizowana, przygotowana i jedyna w swoim rodzaju inwestycja!
Film z prezentacja apartamentu:
youtu.be/s9Rbdb3Sfzw
Jeśli nie zadziała to prześlę link na maila lub telefon, także link do funkcjonującego już systemu najmu.

Należy jeszcze zauważyć iż skorzystanie z tak przygotowanej oferty to ogromna oszczędność czasu a często także nerwów i rozczarowań a w tym często pieniędzy. Poszukiwanie na własną rękę nieruchomości w Hiszpanii wymaga często wielu wizyt i narażania się na nie zawsze uczciwych pośredników; dobre oferty znikają zanim zdążysz przyjechać czy podjąć decyzję o ich zakupie - to supermarket w którym kupuje niemal cała Europa. Rozpoznanie we własnym zakresie rynku najmu i jego zasad czy niuansów również wymaga sporo czasu, po drodze można również popełnić sporo błędów często bardzo kosztownych. Średni czas jaki Polacy poświęcają na cały proces związany z poszukiwaniem i zakupem nieruchomości w Hiszpanii to nawet 1-1,5 roku! W tym przypadku wliczając w to złożenie wniosku o uzyskanie Hiszpańskiego numeru podatkowego "NIE" możemy sprawę zamknąć w 30 dni! Ta oferta to wyjątek i super okazja - z pewnością nigdy nie znalazła by się na rynku gdyby nie zaistniała sytuacja rodzinna.

Zapraszam do kontaktu

Istnieje możliwość częściowego rozliczenia gotówkowego w Polsce przed podpisaniem aktu.