Dzień dobry,

Firma „Jotel” specjalizuje się w wykonywaniu okresowych: pięcioletnich, rocznych i półrocznych przeglądów budynków w zakresie konstrukcyjno-budowlanym, a także w odbiorach mieszkań i domów, zarówno na rynku pierwotnym (deweloper), jak i wtórnym.

Posiadam doświadczenie w odbiorach technicznych lokali mieszkalnych i usługowych, które nabyłem odbierając i przekazując lokale z ramienia dewelopera oraz wieloletnie doświadczenie we współpracy z administratorami budynków na terenie Łodzi i Warszawy, co zaowocowało wykonaniem ponad kilkuset przeglądów budowlanych.

Zakres usługi odbioru lokalu/domu obejmuje m.in. :
- sprawdzenie zgodności wykonania ze standardem dewelopera,
- sprawdzenie zgodności wymiarów lokalu (szerokość, długość oraz wysokość pomieszczeń) z dokumentacją projektową lub powykonawczą,
- zweryfikowanie wielkości odchyłek od normy: narożników ścian wewnętrznych, płaszczyzn i pionów ścian wewnętrznych, poziomu posadzki,
- ocenę tynków (także pod względem ich odparzeń) i malowania,
- przegląd tzw. stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów
- sprawdzenie działania nawiewników,
- kontrolę elementów instalacji sanitarnych:
• centralnego ogrzewania - liczba, wielkość oraz rozmieszczenie zgodnie z projektem, a także ich zamocowanie,
• instalacji wodnej i kanalizacyjnej - rozmieszczenie podejść zgodnie z projektem,
• instalacji wentylacji - rozmieszczenie wyciągów zgodnie z projektem, sprawdzenie ciągu (wentylacja grawitacyjna).
• kontrolę elementów instalacji elektrycznej i teletechnicznej:
• sprawdzenie rozmieszczenia punktów (gniazda i łączniki) odpowiedniej ilości i wysokości według projektu,
• sprawdzenie działania instalacji - napięcia (jeżeli jest doprowadzone do lokalu),
- sprawdzenie wilgotności bezwzględnej ścian i szlichty,
- ocenę jakości wykończenia elewacji,
- sprawdzenie wykonania odwodnień, spadków, zamocowania obróbek blacharskich i balustrad.

Przeglądy budynków: wielorodzinnych, użyteczności publicznej, hal przemysłowych i magazynowych, kościołów, a także przeglądy placów zabaw, siłowni zewnętrznych.

Z przeprowadzonej kontroli sporządzam protokół z oceną stanu technicznego, z opisem występujących usterek oraz załączam dokumentacją fotograficzną.

Posiadam wykształcenie, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz doświadczenie pozwalające na wykonywanie powyższych usług.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Przystępne ceny i profesjonalna obsługa.
Świadczę usługi na terenie Łodzi i okolic, a także Warszawy.