Okazja!
Odstąpię partycypację TTBS-Jar
w mieszkaniu, 3,5 letnim.
Mieszkanie znajduje się na pięknym
osiedlu " Jar" ,przy ul.Hubego 17,na I
piętrze,w bloku oddanym do użytku
w maju 2020r.
Na powierzchnię 61,17m2 składają się: salon (pokój I) o pow: 17,35m2 ;
II pokój o pow: 10,78m2 ; sypialnia
(III pokój),o pow: 9,26m2 ; przedpo-
-koj,o pow: 10,68m2 ; kuchnia,o pow:
9,14m2 ; łazienka,o pow: 3,96m2.
Mieszkanie posiada balkon,ma
centralne ogrzewanie,z kuchnią
elektryczną.
W bloku jest winda,domofon,
pomieszczenie na wózki,rowery
w piwnicy oraz do mieszkania jest
piwnica o pow: 5m2.
Wykonanych jest bardzo dużo mie-
-jsc parkingowych,dzięki czemu zaw
-sze jest miejsce,żeby swobodnie
zaparkować auto (a).
Do TTBS-ów trzeba wpłacić::
126 919zł : tzw.wpłata partycypa-
-cyjna,którą stanowi 30% wartości
mieszkania,które zostało wyliczone
przez TBS-y na kwotę: 6916,57zł / M2
Następnie dochodzi kaucja w kwo-
-cie: 9762zł,co stanowi 6 krotność
obecnie wynoszącego czynszu,w
kwocie 1627zł.
Na ostatnim zdjęciu,w ogłoszeniu
jest załącznik z dopłatami do czynszu
czym więcej osób,tym niższy czynsz!
Odstąpienie to: 70 000 zł: składa się z kosztów wkładu własnego w mieszkanie,czyli w nowoczesny spo-
-sob zrobionej kuchni,łazienki,balko-
-nu.
Istnieje też możliwość pozostawie-
-nia wszystkich mebli: salon (kanapa,
komoda,stolik); balkon(leżak,skrzynia)
przedpokój (loftowa komoda,lofto-
-wy wieszak z siedziskiem);
kuchnia (lodówka+mikrofala);
łazienka (pralka); pokój nr II (szafa,bi-
-urko,skrzynia,łóżko,fotel,stolik);
sypialnia,p.nr III (łóżko,szafa,komoda).
Dopłata za całość wynosi: 21 000zł.
Po 5 latach od momentu podpisania
umowy z TBS-ami istnieje możliwość
wykupienia mieszkania na własność,
przy wpłacie 66,66% (2/3) wartości mieszkania..Automatycznie czynsz będzie niższy,na dzień dzisiejszy to około 500zł mniej.
Na ten moment (co już wyżej zostało zaznaczone) można się wspomóc tzw.dopłatą do czynszu z Urzędu Miasta Torunia (Dekret dodatków mieszkaniowych),przy ul.Batorego w Toruniu.
Kwoty dopłat i kryteriów dochodo-
-wych,na ostatnim zdjęciu.
Dopłata aż do 15 lat !
Warunkiem uzyskania dopłaty do
czynsz,oprócz kryteriów dochodo-
-owych jest fakt nie posiadania
tytułu prawnego do innego lokalu
w Toruniu i okolicach!
Warunki TBS-ów to dochody z pitu
(ów),za rok 2023 cały..Dochód minimalny za 1 os.to:
4309,37zł netto,a max: 7886,93zł
2 os: 5943,96zł,a max: 11 436,05zł.
3 os: 8915,95zł,a max: 13 802,12zł.
4 os: 11 887,93zł,a max: 16 168,20zł.
5 os: 14 859,91zł,a max: 18 928,63zł.
Dobrą informacją jest fakt,że jak
nie spełnia ktoś minimum dochodo-
-wego,w/w,żeby wejść w partycyp.
to może podpisać tzw.najem instyt-
-ucjonalny,co daje zabezpieczenie
TBS-om,że w razie nie płacenia za
czynsz mają prawo eksmitować bez
zabezpieczenia lokalu zastępczego.
Gdyby ktoś nie potrafił wykazać
minimum dochodowego,to podpis-
-ujac najem instytucjonalny ma rów-
-niez prawo dodatkowo,oprócz do-
-platy do czynszu,ubiegać się o do-
-datek mieszkaniowy.
Kryteria metrażowe pozwalają na minimum 4 osoby do niniejszej oferty i dochody nie przekraczające 2146,64zł na osobę,netto.Rodzina 4 osobowa może wted ymieszkać, tylko za około 500zł miesięcznie!!!
Ewentualnie 2-3 osobowa rodzina
jeżeli ma osobę niepełnosprawną,
która w 10.punkcie orzeczenia o
stopniu niepełnosprawnosci,ma
wpisane,że przysługuje dodatkowe
pomieszczenie w lokalu,też mogą
skorzystać z dodatku mieszkaniowe-
-go.Tak samo 2-3 osobowa rodzina,
z jedną osobą poruszającą się na
wózku inwalidzkim.
Kryteria dochodowe j/w.:2146,64zł
na 1 osobę netto,w takich przypadk
ach,czynsz powinien oscylować w
granicach 600-700zł miesięcznie!!!

Okolica piękna,z parkami,lasami,
nowoczesnymi,świetnie wyposażon-
-mi placami zabaw.
Do tego dużo sklepów w okolicy,
szkoły,przedszkola,kościół,apteki.
Bardzo dobrze skomunikowane
miejsce.Z klatki na przystanki auto-
-busowe i tramwajowe jest około
200 metrów.
Ofertę ogłasza osoba zaprzyjaźni-
-ona z rodziną.Pomagam też od po-
-czatku do końca załatwić wszystkie
formalności.
Serdecznie zapraszam!