Uwaga okazja, nowa obniżona cena ,
cena: 1.600.000 zł. Rabat 401.000, ze względu na remont dachu. DO ZAPŁATY 1.199.000 zł możliwość niewielkiej negocjacji.
Polecam deweloperom, firmom budowlanym, inwestorom funduszom inwestycyjnym .
Nasza oferta
Lokalizacja: Będzin Grodziec /woj. śląskie/
ul. Barlickiego
Będzin pełni rolę ośrodka gospodarczego, oświatowego i finansowo-administracyjnego względem siedmiu ościennych gmin. Jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-energetycznym. Miasto Będzin posiada dogodne połączenie z resztą kraju - leży na skrzyżowaniu dwóch ważnych tras szybkiego ruchu: drogą krajową nr 94 z Wrocławia do Krakowa oraz drogą krajową nr 86 z Katowic do Warszawy, która 11 kilometrów dalej łączy się z drogą ekspresową (międzynarodową) S1/E75 (węzeł Podwarpie). Przez miasto przebiega także droga wojewódzka 910.

Opis:

Przedmiotową nieruchomość stanowi budynek administracyjno-biurowy po byłej kopalni "Grodziec", położony na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym nr 53/62 o powierzchni 2.355 m2. Budynek biurowy o konstrukcji ław fundamentowych z kamienia i cegły pełnej. Stan budynku w części dobry tz . hala zborna natomiast część biurowa do remontu.
Są plany oraz stara decyzja zgoda na przebudowę wraz z planami architektonicznymi na mieszkania oraz usługi i handel ( w tym nadbudowa 2 piętra czyli podniesienie dachu

Obiekt ma przeprowadzoną pełną inwentaryzację (maj 2007), uporządkowany stan prawny, ważną decyzję o warunkach zabudowy (z dnia 24.07.2008) zezwalającą na zagospodarowanie nieruchomości na cele mieszkaniowo-usługowo-handlowe, oraz przygotowane plany architektoniczne (oczywiście przykładowe - do adaptacji wg zapotrzebowania) pozwalające na szybkie ubieganie się o pozwolenie na budowę. Planowana powierzchnia budynku po dokonaniu planowanych prac (m.in. podniesienie o jedną kondygnację) to 3.372,25 m2.
Do tej ceny wliczam dodatkową działkę nie zabudowaną na parkingi.

Uzbrojenie terenu:

teren płaski
sieć instalacji c.o.
monitoring
asfaltowe drogi dojazdowe
parking dla samochodów osobowych
sieć energetyczna: 220V oświetleniowa i 380V siła
sieć wodociągowa i kanalizacyjna
Budynek:

Powierzchnia: 2.511,80 m2
Piwnice: 564,17 m2
Parter: 629,19 m2
Piętro: 618,47 m2
Poddasze: ok. 700 m2
Odległości drogowe:

Dąbrowa Górnicza: 8 km
Sosnowiec: 8 km
Chorzów: 11 km
Katowice: 12 km
Zabrze: 20 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
mieszkania
biura
usługi, turystyka
centrum produkcyjno-administracyjne
warsztaty
magazyny , centra handlowe itd
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny

Robert Kinkel