Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana (leśna z prawem zabudowy na DOM JEDNORODZINNY TYPU REZYDENCJA) o powierzchni 5.114 m² na osiedlu SOPLICOWO w uzdrowiskowej części Otwocka w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Działka o nr ew. 21/1, obręb 161, ul. Klucznikowska 7, Otwock
Kształt prostokąta o wymiarach 65,50 x 78,00 m.
Współrzędne dojazdu na Google Maps: 52°05'23.0"N 21°17'57.0"E

Na terenie osiedla Soplicowo w Otwocku obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – Uchwała Nr LI/538/21 - symbol 31 MN
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, lokalizowanej na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym.
- dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,00 m oraz 5,00 m dla budynków gospodarczych i garaży
- maksymalna powierzchnia zabudowy (budynki) wynosi 5% powierzchni działki budowlanej (można wybudować obiekty o max. pow. zabudowy, tzn po zewnętrznym obrysie ścian – 255,70 m² )
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi docelowo 90% powierzchni działki budowlanej (tzn, że można utwardzić dodatkowo poza obiektami kolejne 255,70 m² )
- Intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,1
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20°-45° ,
Media:
- linia energetyczna w ul. Klucznikowskiej ok. 130 m od działki
- woda w odległości ok. 800 m (możliwość wykonania tymczasowo szamba i studni wierconej)
- gaz w odległości ok. 300 m
Teren płaski, porośnięty wysokimi sosnami. Wokół bardzo rzadka zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości ok. 200 m planowana jest budowa nowoczesnego ośrodka senioralno - rehabilitacyjnego.
Nieruchomość dla osób ceniących ciszę i naturę przy jednoczesnej bliskości infrastruktury. Do stacji PKP w Śródborowie ok. 2,3 km (6 min. samochodem).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, KW. Cena 999.000,00 zł.