PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalny położony na granicy Ełku i Chruściel na nowobudowanym osiedlu domów jednorodzinnych.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, w bliskiej odległości od centrum Ełku. Pięknie zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni tuż nad samym stawem z prywatną plażą.

Nieruchomość wpisuje się na prywatny odpoczynek na Mazurach lub jako docelowe miejsce zamieszkania dla całej rodziny.
Wyśmienita oferta dla inwestorów, chcących czerpać korzyści z najmu dla wczasowiczów w bardzo urokliwym miejscu.

DOM
Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, pokryty dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnego pieca z centralnym ogrzewaniem.
Duży niezadaszony taras daje wiele możliwości własnej aranżacji i spełnieniu potrzeb nowych właścicieli.

Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- parter: salon, otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią, sypialnia gospodarzy, 2 odrębne pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, korytarz oraz jednostanowiskowy garaż z przejściem do kotłowni;
- poddasze: sypialnia, bardzo duża otwarta przestrzeń, łazienka, sucha sauna oraz korytarz.
Budynek doskonale usytuowany względem kierunków świata, przez co wpada do niego duża ilość światła dziennego, zmniejszając tym, samym zapotrzebowanie na energię cieplną budynku.

DZIAŁKA
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1595m2 umożliwia wspaniały wypoczynek na świeżym powietrzu wśród kwiatów, nasadzeń i własnego ogródka warzywnego.
Część stawu jak i teren bezpośrednio przyległy do niego tworzy wyśmienite miejsce na lokalizację własnej plaży i terenu rekreacyjnego.

MEDIA
Aktualnie dom podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej oraz posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków. Rozwiązanie te zmniejsza znacznie koszty utrzymania nieruchomości.
Dom z własną instalacją fotowoltaiczną, zmniejszającą koszty utrzymania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Chruścielach, na przedmieściach Ełku w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez zjazd z drogi asfaltowej, a później drogą utwardzoną. Jest to zatem dobre miejsce na zamieszkanie wraz z rodziną na uboczu miasta, a zarazem blisko centrum miasta zapewniając wysoki komfort życia.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się nowa ścieżka pieszo-rowerowa tuż nad brzegiem jeziora, dzięki której w łatwy sposób dostaniemy się do Ełku piękną promenadą.
Na osiedlu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej znacznie poprawiając transport z miastem oraz okolicznymi miejscowościami.

Cena nieruchomości wynosi: 1.490.000,00 zł.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:

oraz do obejrzenia filmu z prezentacją:
s://youtu.be/okKJdaI3GCc