Nowy (odbiór w grudniu 2017 roku) dom jednokondygnacyjny z poddaszem o powierzchni całkowitej 224 m2, powierzchni użytkowej 171 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1557 m2 w Żędowicach, przy ulicy Powstańców Śląskich.

Dom wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, dla mieszkańców ceniących jakość i gustowne projektowanie i funkcjonalność.

Trzy poziomy mieszkalne (parter, półpiętro i piętro) plus przestronny, wysoki, pojemny strych (ocieplony).

Na parterze znajduje się wygodny garaż jednostanowiskowy z automatyczna bramą DEKO (do garażu dobudowana jest solidna, otwarta wiata kryta dachówką - miejsce parkingowe) oraz pomieszczenie gospodarcze. Parter: wiatrołap, hol, duża łazienka z WC i prysznicem, pralnia - suszarnia (z syp na pranie: z łazienki na pietrze pranie spada bezpośrednio do pralni), pokój gościnny/biurowy, kuchnia w zabudowie (meble firmy MDM + pełne wyposażenie AGD) otwarta na jadalnię i salon. Pomieszczenia są wysokie i jasne. Możliwość zainstalowania kominka (gotowa infrastruktura).
Na parterze dwa wygodne wyjścia prowadzące na taras i do zadbanego, ogrodzonego terenu z placem zabaw. Ogród do samodzielnej aranżacji zgodnie z gustem nowych właścicieli.

Półpiętro to dwa komfortowe, jasne pokoje do wykorzystania jako sypialnie czy pokoje dziecięce.

Na pietrze znajdują się 3 pokoje i duża, luksusowa łazienka z prysznicem, wanną oraz dostęp do strychu.

Klatka schodowa zaprojektowana została jako wspaniale doświetlona, jasna, designerska przestrzeń. Zainstalowana bramka - zabezpieczenie dla dzieci lub zwierząt, do łatwego demontażu.

We wszystkich pokojach ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury. Wszystkie pomieszczenia idealnie doświetlone światłem naturalnym, okna zapewniają widoki na tereny zielone i oprócz dachowych wyposażone są w elektronicznie sterowane rolety zewnętrzne.

W chłodniejsze dni, oprócz ogrzewania, dom wykorzystuje swoje naturalne położenie względem słońca oraz rekuperację.

Dodatkową powierzchnię i wygodę zapewniają dwa bezpieczne, idealnie nasłonecznione balkony.

Nieruchomość wyposażona jest bogato w punkty oświetleniowe/gniazdka elektryczne w każdym pomieszczeniu.

Dom położony jest przy wyasfaltowanej, oświetlonej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu, do budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja, prąd, światłowód, w projekcie gminnym gazociąg.

Ogólne dane techniczne (udostepnię projekty do pełnego wglądu):
Płyty fundamentowe, ściany Porotherm 25 cm i 12 cm, cegła, ocieplenia w postaci wełny mineralnej, styropianu, styroduru.
Okna PCV DEKO, drzwi wejściowe DEKO, drzwi wewnętrzne drewniane.
Wentylacja Schiedel, pompa ciepła NIBE, rekuperacja, systemy pracujące bezawaryjnie. Możliwość zainstalowania pieca węglowego.
Świeży certyfikat energetyczny.

Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy, z łatwym dostępem do terenów leśnych, w przyjemnym sąsiedztwie. Jednocześnie w okolicy znajdują się sklepy (Dino), stacja benzynowa, piekarnia tradycyjna,
punkt pocztowy, przedszkole (2 km), szkoła podstawowa (1 km), restauracja, warsztat samochodowy, usługi remontowe i transportowe, salony fryzjerskie, kosmetyczka itd.

W budynku mamy pełny zasięg telefonii komórkowej.

Wnętrza są zadbane, nie wymagają generalnego remontu, ewentualnie odświeżenia wedle własnego gustu. Dom utrzymywany był w czystości i dbałości o wyposażenie, jest świeży i gotowy do zamieszkania.

Elewacja wymaga otynkowania.

Jeśli szukasz miejsca przytulnego, klimatycznego, spokojnego i gustownego, a przy tym wyposażonego nowocześnie i komfortowo, zapraszam do kontaktu.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania mailowo i telefonicznie (więcej zdjęć wnętrz, ogrodu, planów wykonawczych wyślę na życzenie na maila).

Oferta bez pośredników, bez dodatkowych kosztów.