Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 3/37 o powierzchni gruntu 348 m2. Na przedmiotowej działce znajdują się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 272,14 m2 .
oraz ok. 20 m2 altana całoroczna .
Budynek w zabudowie bliźniaczej.
Charakterystyka nieruchomości.
Nieruchomość położona na Osiedlu Marina.
Osiedle mieszkaniowe Marina Mokotów w Warszawie zostało zaprojektowane przez APA Kuryłowicz & Associates a jego budowa była realizowana w latach 2003-2006.
Działka, na której zlokalizowany jest cały kompleks ma powierzchnię 20 ha.
Cały teren jest bardzo ładnie zagospodarowany. Centralną częścią planu osiedla jest pas zieleni parkowej, ze zbiornikiem wodnym, połączony z parkiem urządzonym na historycznych wałach fortowych. Wzdłuż parku zlokalizowano kwartały zabudowy mieszkaniowej o różnorodnej intensywności i charakterze.
Budynki wykończone są w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale. Cały kompleks jest strzeżony i monitorowany.
Prestiżowa lokalizacja, blisko centrum miasta i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. W pobliżu znajdują się Pola Mokotowskie. Galeria Mokotów w odległości 7 minut jazdy samochodem. Marina Mokotów to także idealny wybór pod względem lokalizacji dla osób pracujących na terenie zagłębia biurowego na Służewcu.
Na osiedlu znajdują się budynki mieszkalne o wysokości do 7 pięter, kameralne 3-piętrowe apartamentowce, domy w zabudowie szeregowej a także wolnostojące rezydencje. Powierzchnie oferowanych jednostek wahają się od 37 m2 do prawie 600 m2 w przypadku rezydencji.
Program użytkowy budynku mieszkalnego
Parter
Przedsionek​2,85 m2​
Hol​9,82 m2​
Kuchnia​9,98 m2
Jadalnia​13,71 m2
Salon ​27,52 m2
Garderoba​3,42 m2
WC​2,97 m2
Pom. techniczne​4,20 m2
Gabinet​13,60 m2
Spiżarnia​1,08 m2
Schody​1,17 m2​
Razem parter 86,12 (90,32) m2
Piętro I
Schody​​8,21 m2
Sypialnia​18,87 m2
Garderoba​5,17 m2
Łazienka​5,86 m2
Sypialnia​17,95 m2
Sypialnia​19,35 m2
Hol​8,08 m2
Łazienka​5,55 m2
Pralnia​3,27 m2
Razem I piętro​92,31 m2
Piętro II
Schody​​4,90 m2
Studio​27,07 m2
Hol​2,82 m2
Łazienka​3,92 m2
Razem II piętro​38,71 m2
Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi:
Pu = 86,12 m2 + 92,31 m2+ 38,71 m2 = 221,34 m2
oraz dodatkowo ogród zimowy 20 m2 na I piętrze=241,34 m2
+ Garaż 29,93 m2 Razem z garażem 271,27m2
Na II kondygnacji znajduje się taras z ogródkiem- można zabudować np. altaną.

Opłaty dodatkowe :
~prąd 490zł (miesięcznie)
~woda i ścieki (1200zł rocznie)
~ogrzewanie i ciepła woda (lato ok600zł zima ok 1200zł miesięcznie)
~opłata administracyjna osiedla 752zł

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć (tutaj limit 8)

"Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami