Na sprzedaż dom jednorodzinny z duszą na pięknej działce!
Chętnie podeślę więcej zdjęć i film z nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż domu jednorodzinnego o pow. użytkowej 140 m2 (całkowitej 263 m2) wraz z garażem wolnostojącym o pow. 47 m2 położonego na 35 arowej ogrodzonej działce w miejscowości Tymowa, gminie Czchów, powiecie brzeskim, województwie małopolskim, 45 min od Krakowa.

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis domu
6) Opis okolicy

1) Główne informacje:
- dom o pow. 140 m2, garaż 47 m2
- działka ogrodzona o powierzchni 3509 m² (35 arów)
- dużo drzew w ogrodzie – jabłonie, orzechy, świerki, jest też i altanka
- prąd, wodociąg, gaz, telefon-internet, szambo.
- malownicza miejscowość, działka widokowa, 8 km nad jezioro Czchowskie/Rożnowskie
- 45 min od Krakowa

2) Dostęp do drogi.
Przedmiotowa działka ma zapewniony bezpośredni zjazd z drogi publicznej, gminnej asfaltowej.

3) Media.
Dom jest podpięty do sieci energetycznej, gazowej, wodociągu gminnego, posiada dodatkowo swoją studnie na wodę, sieci telefonicznej (internet) oraz posiada szambo – w przyszłości planowana w okolicy budowa sieci kanalizacyjnej. Dom ogrzewany jest piecami gazowymi oraz posiada piece kaflowe, w tym jeden w kuchni z funkcją gotowania/pieczenia.

4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Tymowa, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie. Działka o numerze ewidencyjnym 72/1 (identyfikator działki 120203_5.0007.72/1) ma powierzchnie 3509 m2 (35 arów) i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 50x75 metrów. Działka prezentuje się jako teren płaski, posiada podjazd, ma urządzony ogród oraz wiele dużych drzew owocowych i iglaków.
Okolica bardzo luźno zabudowany domami jednorodzinnymi, z wszystkich okien rozciąga się panoramiczny widok, w okolicy liczne łąki i lasy.

5) Opis domu.
Dom murowany, z 1976 roku, jednokondygnacyjny wraz z poddaszem użytkowym (do zagospodarowania), podpiwniczony, kryty dachówką, okna drewniane. Dom posiada garaż wolnostojący, jednostanowiskowy wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Budynek ma ekspozycję południową, oddalony na działce od linii drogi.

Na parterze znajduję się:
- korytarz - 12 m2
- pokój 1 – 17 m2
- pokój 2 – 17 m2
- pokój 3 – 17 m2
- kuchnia – 12 m2
- łazienka – 8 m2
- garderoba – 8 m2
ŁĄCZNIE: 91 m2

Podpiwniczenie znajduje się prawie pod całym domem i składa się z:
3 x pomieszczenie – 17 m2
2 x pomieszczeni – 12 m2
ŁĄCZNIE: 74 m2

Poddasze składa się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonego pokoju z jaskółką dachową, gdzie również znajduje się balkon.
ŁĄCZNIE: 98 m2

Podsumowując powierzchnia domu licząc po podłogach to 263 m2 + garaż wolnostojący 47 m2

6) Opis lokalizacji.

Zapraszam do odkrycia uroku tego sielskiego domu, który ma przytulną skalę oraz zatopiony jest w zieleni bardzo dużej działki a zlokalizowany w malowniczej miejscowości Tymowa, nieopodal Lipnicy Murowanej. Jest to ciekawa propozycja na dom weekendowy dający szansę ucieczki od miejskiego zgiełku oraz pokaźny ogród do zagospodarowania ale również ciekawa alternatywa na dom jednorodzinny z duszą i czarującym ogrodem dającym mnóstwo możliwości.

W spokojnej okolicy, otoczonej polami, łąkami i lasami, można cieszyć się panoramicznym widokiem na majestatyczne szczyty Beskidu Wyspowego, kuszące do górskich wędrówek. Po dniu pełnym pieszych wycieczek, relaks zapewni malownicze jezioro Rożnowskie, oddalone zaledwie o 8 km. Ta wyjątkowa lokalizacja nie tylko oferuje sielskie doznania, ale także zapewnia wygodne połączenie z Krakowem dzięki autostradzie A4, umożliwiając podróż zaledwie w 45 minut. Odkryj to wyjątkowe miejsce, które spełni marzenia o autentycznej sielskiej harmonii.

Odległości:
najbliższy sklep spożywczy – 1,6 km
szkoła, żłobek, kościół – 1,6 km
stacja paliw – 4 km
supermarket – 7 km
Kąpielisko Chorwacja – 7 km
Jezioro Rożnowskie – 8 km
Stacja narciarska Laskowa – 26 km
Brzesko – 13 km
Nowy Sącz – 30 km
Tarnów – 40 km
Kraków – 63 km

Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. 66*******35
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.