Sprzedam 2 prawie identyczne kawalerki przy ul. Srebrzyńskiej 65 na drugim piętrze, ekspozycja na zachód.

Lokale o powierzchni 20m2 i 19m2 gotowe do zamieszkania, zarówno mieszkania jak i budynek przeszedł gruntowny remont w 2020 roku zostały wymienione wszystkie instalacje wraz z pionami.

Mieszkania są w pełni umeblowane i rozkładowe, dzięki czemu przestrzeń wydaje się zdecydowanie większa.

Lokalizacja na pograniczu Polesia i Śródmieścia blisko parku Na Zdrowiu, szybki dojazd komunikacją miejską w najważniejsze miejsca Łodzi. Na ulicy jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Blisko sklepy, usługi, makro, za rogiem tania przepyszna jadłodajnia.

do Manufaktury – 2 km
do ul Piotrkowskiej – 2,4 km
do Moto Arena Łódź – 1,3 km

Okna są skierowane na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone i ciepłe.

Wartość mieszkania podnosi bardzo tani czynsz (120 zł za każde) i prężnie działająca wspólnota, skrupulatne realizowanie planów inwestycyjnych w budynek. Jest instalacja CO poprowadzona z grzejnikiem (np pod stolikiem na zdjęciach), obecnie nieużywana.

Budynek ma dostęp do gazu więc można sobie podłączyć piec gazowy i jest perspektywa w przyszłości na ogrzewanie miejskie. Aktualnie elektryczne, grzejnik olejowy energooszczędny, średnia miesięczna opłata za prąd to ok 250 zł (latem mniej, zimą więcej)

Jedna księga Wieczysta na oba mieszkania, istnieje możliwość wyodrębnienia lokali, większość formalności jest już załatwiona przez właścicielkę która chętnie przekaże wszelkie dokumentacje i kontakty w razie potrzeby finalizacji procedury.

cena 299 000 zł

oferta jest objęta jednorazową opłata prowizyjną w wysokości 1,9% od finalnej ceny sprzedaży

ENGLISH

I am selling 2 studio apartments at ul. Srebrzyńska 65 on the second floor, west exposure.

Premises with an area of 20 m2 and 19 m2 ready to move in, both the apartments and the building underwent a thorough renovation in 2020, all installations and risers were replaced.

The apartments are fully furnished and arranged, making the space seem much larger.

Location on the border of Polesie and Śródmieście, close to the Na Zdrowiu park, quick access by public transport to the most important places in Łódź. There is plenty of free parking on the street. Close to shops, services, macro, a cheap and delicious restaurant around the corner.

to Manufaktura – 2 km
to Piotrkowska Street – 2.4 km
to Moto Arena Łódź – 1.3 km

The windows face west, so the apartment is pleasantly lit and warm.

The value of the apartment is increased by very cheap rent (PLN 120 for each) and a vibrant community, meticulous implementation of investment plans in the building. There is a central heating installation with a radiator (e.g. under the table in the photos), currently unused.

The building has access to gas, so you can connect a gas furnace and there is a prospect of district heating in the future. Currently electric, energy-saving oil radiator, average monthly electricity fee is approximately PLN 250 (less in summer, more in winter)

price PLN 299,000

the offer is subject to a one-time commission fee of 1.9% of the final sales price