RODZINNY SOLIDNY DOM w BEZPIECZNEJ OKOLICY

Kupujący nie ponosi opłat za pośrednictwo.

Na sprzedaż wolnostojący dom starannie budowany z myślą o własnym użytkowaniu (nie w systemie deweloperskim dla zarobku) z użyciem bardzo dobrych materiałów i z dużą dbałością o szczegóły.
Sprzedawany z powodów osobistych.

Dom postawiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1600 m kw. obsadzonej wzdłuż ogrodzenia tujami oraz kwiatami, które zapewniają intymność i nadają działce uroku i przytulności.
Miejscowość Cotoń.

Dodatkowo znajduje się tu STAW OZDOBNY, gdzie odprowadzana jest woda z rynien ukrytych pod ziemią. Wspaniałe miejsce do wypoczynku w letnie dni.
W rogu działki stoi również mały BUDYNEK GOSPODARCZY na narzędzia i sprzęt ogrodowy.

Okolica spokojna, bardzo mili i życzliwi sąsiedzi, przy domu znajduje się przystanek autobusowy i zatrzymują się tu autobusy wożące dzieci do szkoły.
W obrębie 10 km wiele jezior i terenów blisko przyrody.
Bardzo szybki wjazd na trasę S5 Bydgoszcz-Gniezno-Poznań.

Dom wolno stojący oddany do użytkowania ok. 2020 roku o powierzchni 150 m kw (w tym garaż ok. 23 m kw) jest częściowo podpiwniczony i składa się z:
PARTER:
- przedpokoju
- kuchni półotwartej na salon
- salonu z miejscem na strefę jadalną oraz wypoczynkową i wyjściem na patio
- łazienki z wc (w projekcie z prysznicem)
PIĘTRO:
- przedpokój
- 4 niezależne pokoje/ sypialnie (dwa z wyjściem na BALKON)
- łazienki z wc (w projekcie z wanną)
PODDASZE:
Na nim miejsce do przechowywania sezonowo używanych przedmiotów (np. walizki, ozdoby świąteczne itp.)

W bryle budynku znajduje się GARAŻ połączony z częścią mieszkalną.

Dostępne media: prąd, woda, dużej pojemności szambo (12.000 m sześciennych), ogrzewanie centralne węglowe (piec w piwnicy z dużą mocą grzewczą mogący ogrzać 180m kw powierzchni,). Podgrzanie wody za pomocą dużego bojlera (przeznaczonego na 5-osobową rodzinę).

Całość wykonana ze szczególną dbałością i starannością z użyciem BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.
Dom zbudowany z Porothermu ocieplony styropianem 12cm szarym (czyli lepszej jakości).
Dach: blachodachówka, cały zadeskowany, ocieplony 2 x 10cm wysokogatunkową wełną mineralną.
Strop DODATKOWO OCIEPLONY 30cm wełną mineralną w systemie 3 x 10cm.
Na parterze instalacja elektryczna miedziana, a na piętrze z węża pcv firmy pcmb (nie chińszczyzna). Dodatkowo wykonano pomiar energetyczny z ksiązką pomiaru.
Grzejniki z dużą mocą grzewczą.
Okna PCV Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI.

Na podłogach płytki. Schody gotowe do użytkowania. Poręcz i balustrada ROBIONE NA ZAMÓWIENIE.
Na piętrze TYNKI MASZYNOWE są gipsowe, a na parterze cementowo-wapienne, więc wystarczy teraz położyć jedną warstwę gipsu (zamiast kilku), co obniży koszty wykończenia.

PEŁNA WŁASNOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ.
Można kupić za gotówkę lub na kredyt.
Cena: 649.000 zł (do negocjacji)
Bezpieczne i przytulne miejsce do zamieszkania.
Zachęcamy do oglądania na żywo.
Przy tej transakcji pośrednik reprezentuje stronę sprzedającą, a kupujący nie ponosi opłat za pośrednictwo.
Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny, mogą ulec zmianie, a podana kwota nie stanowi wyceny nieruchomości.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń: 5-7-2-5-8-3-5-0-0