Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu mój piękny dom położony w malowniczym
Ustanowie sąsiadującym z Zalesiem Górnym.

Ta nowoczesna, a jednocześnie bardzo ciepła i przytulna nieruchomość może stanowić idealne miejsce dla rodziny. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:

Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Ustanów ul. Sadowa, zapewniającej spokój i ciszę. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sielski klimat i bliskość natury. Sąsiedztwo Chojnowski Park Krajobrazowy, idealne miejsce na aktywny wypoczynek, Stadnina koni. Bliskość lasu z pięknymi szlakami(spacer/rower/bieganie/jazda konna)
Bardzo dobrze skomunikowany: Do stacji PKP Ustanówek zaledwie 3 km, Stacji PKP Zalesie Górne również 3 km , z której w ok. 20 minut dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec. Samochodem na Mokotów ok. 35 minut (drogą nową S7), do Piaseczna ok. 15 minut.

Okolica: Blisko do sklepów (najbliższy Dino 600m apteka 900m piekarnia/paczkomat lokale usługowe około 800m ) (najbliższa Szkoła Podstawowa 600m w Ustanowie, Przedszkole Niepubliczne 900m, publiczne 1.5 km).

Technologia budowy: Dom został wybudowany w 05.2022 roku Gazobeton H+H, co gwarantuje trwałość i bardzo dobrą izolację termiczną.(ocieplony styropianem Termo Organika) Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do wprowadzenia. Dom użytkowany przez dwa lata budowany dla siebie dbale i starannie- z powodów osobistych zapadła decyzje o sprzedaży.

Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116 m², co daje dużo przestrzeni dla całej rodziny. Na podwórku znajduje się wiata która pomieści dwa samochody, podjazd taras oraz faska wokół domu ułożona z kostki brukowej.

Działka: Dom usytuowany jest na obszernej, bardzo zadbanej działce o powierzchni 700 m². To idealne miejsce do organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Roczne rachunki za prąd wynoszą ok. 1300 zł Ogrzewanie domu za pomocą kotła gazowego Viessmann dwufunkcyjny Vitodens z zasobnikiem-koszt roczny około 3 tyś zł. Woda z wodociągu około 600 zł rocznie. Zbiornik szamba 8000l. W tym roku planowane wykonanie kanalizacji przez Gminę podpisane już dokumenty.

Media: prąd, woda miejska, gaz, szambo,
Założony zmiękczacz wody na cały dom Viessmann Smart oraz filtry mechaniczne.
Alarm i monitoring.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap (oddzielony loftowymi drzwiami od salonu).
- Przestronny salon, który stanowi centrum życia rodzinnego (kominek)
- Kuchnia+Jadalnia
- Toaleta pod schodami.
-Kotłownia (miejsce do przechowywania wszystkiego+ pralka)
-Pokój z dużą szafą na cała ścianę

Piętro:
- 3 przytulne sypialnie + (garderoba)
- Łazienka/Prysznic/Dwie umywalki duża szafka z szufladami i miejscem na ręczniki.

Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, gdzie można cieszyć się spokojem i przyrodą. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oględzin. Więcej zdjęć chętnie wyśle na maila.

Link to projektu domu. Nasz Projekt lekko przerobiony przez architekta pod względem wizualnym.

https://www.extradom.pl/projekt-domu-joga-WRN1379?source-perfo=sem&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=17470866196&device=c&campaignid=17470866196&gad_source=1&gclid=CjwKCAjwz42xBhB9EiwA48pT7-i7_AxfwDxkeTD83dt7_ZpFV4evG4xOhvutlXqy06LS1rBSkJ7K0xoCrCgQAvD_BwE