Dom parterowy ze strychem, strop betonowy, o powierzchni zabudowy 140 m2, 5 pokoi, kuchnia, łazienka, dodatkowo powierzchnia kotłowni oraz przedpokój. Budynek murowany wybudowany w 1968 roku, ocieplony z zewnątrz styropianem, suchy i niezawilgocony. Centralne ogrzewanie, w salonie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, dach kryty eternitem, obecnie budynek do remontu i wykończenia według własnego upodobania.

Działka budowlano-rolna o powierzchni 1400 m2 przy drodze asfaltowej (numer ewidencyjny 195/2). Na terenie działki stoi drewniany garaż wolnostojący 30 m2, jest własna studnia głębinowa z podłączeniem do domu, prąd i siła.
Lokalizacja:
Szczepanów – wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w gminie Olszówka.
Samo siedlisko znajduje się blisko lasu, około 0,5 km od sąsiadów. W niedalekiej odległości są sklepy, ośrodek zdrowia, kościół 2,5 km, szkoła 4 km, do Koła 17 km. Okolica spokojna i cicha.